Suelo urbano en venta en Alhaurín el Grande, ref.: TR429377

PARCELA URBANA DE 1.195 m² EN SIERRA GORDA | 145.000 €

Oportunidad para construir una vivienda independiente en Sierra Gorda, Alhaurín el Grande, en una amplia parcela urbana de 1.195 m², prácticamente plana, con vistas abiertas y excelente ubicación entre Alhaurín el Grande y Coín.

La parcela cuenta con una edificabilidad del 25%, permitiendo construir aproximadamente 298 m², además de sótano no computable, con espacio más que suficiente para una gran vivienda unifamiliar, piscina, jardín, terrazas y zonas exteriores.

UN PROYECTO QUE YA PUEDE EMPEZAR CON MUCHO TRABAJO ADELANTADO
Una de las grandes ventajas de esta parcela es que ya se ha realizado una parte importante del trabajo técnico previo:

✔ Estudio geotécnico realizado
✔ Proyecto arquitectónico disponible
✔ Proyecto existente para una vivienda moderna de dos plantas de aproximadamente 220 m² + piscina
✔ Documentación técnica disponible para compradores interesados

El comprador puede utilizar este proyecto como punto de partida o desarrollar su propio diseño aprovechando la edificabilidad de la parcela.

Además, actualmente se está construyendo una vivienda en la parcela colindante.

TRANQUILIDAD SIN RENUNCIAR A LOS SERVICIOS
Sierra Gorda ofrece un entorno residencial tranquilo, abierto y con privacidad, pero a pocos kilómetros de Coín y Alhaurín el Grande y con muy buena conexión con Málaga, el aeropuerto y la Costa del Sol.

Distancias aproximadas:

Centro Comercial La Trocha: 4,5 km
Mercadona Coín: 6,5 km
Coín: 6,9 km
Mercadona Alhaurín el Grande: 7,1 km
Alhaurín el Grande: 7,4 km
Hospital Valle del Guadalhorce: 9,5 km
Parque Tecnológico: 19,9 km
Mijas: 22,7 km
Aeropuerto Málaga-Costa del Sol: 25,9 km
Málaga: 28,9 km
Fuengirola: 30,3 km
Marbella: 34,2 km

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔ 1.195 m² de parcela urbana
✔ 25% de edificabilidad, aprox. 298 m²
✔ Posibilidad de sótano
✔ Parcela prácticamente plana
✔ Vivienda independiente con jardín y piscina
✔ Estudio geotécnico ya realizado
✔ Proyecto arquitectónico disponible
✔ Vistas abiertas
✔ Vivienda actualmente en construcción en la parcela colindante
✔ A solo 4,5 km del Centro Comercial La Trocha
✔ Excelente conexión con Coín, Alhaurín el Grande, Málaga y la Costa del Sol

La urbanización cuenta actualmente con una nueva administración y se han aprobado actuaciones de mantenimiento y mejora. El suministro eléctrico general está pendiente de desarrollo, encontrándose el Ayuntamiento, según la información comunicada a los propietarios, en trámites con Endesa para la ubicación de un nuevo transformador.

PRECIO: 145.000 €
Una parcela de 1.195 m² por 145.000 €, con casi 300 m² de edificabilidad, terreno prácticamente plano, proyecto arquitectónico y estudio geotécnico ya realizados, representa una excelente oportunidad para quien quiera construir una vivienda a su gusto en el Valle del Guadalhorce.

Documentación, estudio geotécnico y proyecto disponibles.

Para más información o para visitar la parcela, contacta sin compromiso.