Name: Малага - Торремолинос - 106 м²
SKU: TR431980
Price: 325000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR431980

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Discover a home full of warmth and character in one of the most convenient and sought-after residential areas of Torremolinos. Set within a peaceful, boutique community of just 15 homes, this townhouse perfectly blends privacy and tranquility with the comfort of having shops, dining, transport, and the beach just minutes away.

An ideal choice whether you are seeking a permanent residence, a sunny holiday getaway, or relocating to the Costa del Sol.

Property Highlights & Layout:

Built area: 106 m² across two well-appointed levels.

• Main Level:

- Private front patio with a mature fruit tree—perfect for morning coffee and al fresco dining.

- Cozy living-dining room featuring an open fireplace and split air conditioning (heating/cooling).

- Guest cloakroom / WC.

- Fully fitted, independent kitchen.

- Enclosed sunroom/veranda finished with warm wood paneling, ideal as a reading nook or year-round garden lounge.

• Upper Level:

- 2 double bedrooms with fitted wardrobes.

- Full bathroom with a walk-in shower.

- Open terrace boasting open, panoramic views and south/west orientation, ensuring plenty of natural sunlight and sunset views.

Key Features & Amenities:

- Private lock-up garage box with an automated door at street level (also ideal for storage), plus space to park a second vehicle directly in front.

- Community swimming pool and landscaped gardens.

- Low community fees: only €66/month.

- Air conditioning and independent heating.

Prime Location:

Loma de los Riscos allows for a relaxed, walkable lifestyle. Supermarkets, local cafes, pharmacies, and the commuter train station (linking directly to Málaga Airport and the city center) are all within an easy walking distance.

Financial & Legal Details:

- Real estate agency fees are already included in the purchase price.

- In accordance with Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía, notary fees, property registry fees, Transfer Tax (ITP), and other associated purchase costs are not included in the price. The information provided is for guidance purposes only and is non-binding.

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CHL-TORR-20261107. Descubre una vivienda con carácter y calidez en una de las zonas más prácticas y demandadas de Torremolinos. Ubicado en una apacible comunidad residencial de solo 15 vecinos, este adosado combina la tranquilidad de un entorno privado con la ventaja de tener todos los servicios, comercios, transporte y la playa a escasos minutos.

Una opción perfecta tanto para establecer tu residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia vacacional o comenzar una nueva etapa en la Costa del Sol.

Distribución y espacios

La vivienda cuenta con 106 m² construidos distribuidos de forma funcional en dos plantas:

Planta principal:

Patio delantero privado con árbol frutal, ideal para desayunar al sol o recibir visitas.

Acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para las noches de invierno, equipado además con climatización (split frío/calor).

Aseo de cortesía.

Cocina independiente totalmente amueblada y equipada.

Terraza acristalada: un espacio luminoso y forrado en madera que funciona como jardín de invierno, zona de lectura o comedor auxiliar durante todo el año.

Planta superior:

2 dormitorios dobles con armarios empotrados.

Baño completo reformado con plato de ducha.

Terraza exterior abierta con agradables vistas despejadas y orientación sur/oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol.

Comodidades y extras

Garaje cerrado (Box privado) con puerta motorizada a pie de calle, utilizable también como trastero, más espacio para estacionar un segundo vehículo justo delante de la puerta.

Zonas comunes con piscina comunitaria y jardines bien cuidados.

Comunidad muy asequible: solo 66 €/mes.

Aire acondicionado y calefacción individual.

Ubicación estratégica

Vivir en Loma de los Riscos te permite prescindir del coche para el día a día. Tendrás supermercados, restaurantes, farmacias, colegios y la estación de tren de cercanías (con conexión directa al Aeropuerto de Málaga y al centro de la capital) a un cómodo paseo a pie.

Detalles económicos y legales:

Precio: 325.000 €

Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada tiene carácter orientativo y no contractual..

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