Name: Málaga - Rincón de la Victoria - 695m2
SKU: TR367487
Price: 749000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR367487

15 Фото

Продажа

Тип предложения

432 м²

Застроеная площадь

11 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

An outstanding opportunity to acquire a large, versatile villa in one of the most sought-after residential areas of Rincón de la Victoria, within the prestigious and tranquil enclave of Cotomar.

The property is distributed over two floors and offers 11 spacious bedrooms and 5 bathrooms, making it ideal both as a high-yield rental investment and as a generous family residence. Its layout has been designed to maximise comfort, privacy and functionality.

The villa is currently in operation as a rental property, with high occupancy and proven profitability, offering immediate income potential for investors.

Key Features & Highlights~~✔️ 11 bright, generously sized bedrooms, ideal for co-living or large households~✔️ 5 bathrooms, ensuring comfort and practicality~✔️ Two fully equipped kitchens, perfect for multi-occupancy or independent living areas~✔️ Multiple terraces and outdoor spaces, ideal for relaxation and social use~✔️ Landscaped garden with swimming pool, providing leisure areas and future expansion potential~✔️ Excellent orientation and natural cross-ventilation, ensuring light and comfort throughout the year~✔️ Private parking~~Located in a consolidated and highly desirable residential area, the property is just minutes from the beach, close to all daily amenities including shops, schools and public transport, and offers quick motorway access to Málaga city and the airport.

A rare opportunity to acquire a property with immediate income potential, strong long-term value and exceptional versatility on the Costa del Sol — ideal for investors seeking stable returns or families looking for space, privacy and quality of life.

Some images have been generated using artificial intelligence for illustrative purposes only.

In compliance with Article 10 of Andalusian Decree 218/2005 of 11 October, clients are informed that the Information Sheet for Second or Subsequent Transfers of Dwellings is available upon request.~The advertised price does not include purchase costs (notary, land registry and Property Transfer Tax – I.T.P.). No additional real estate agency fees are charged on top of the sale price.

This property is marketed under a multi-exclusive agreement, meaning that any transaction or negotiation related to its sale must be conducted exclusively through our agency. We kindly ask interested parties to contact us directly and refrain from contacting the owners or occupants of the property.

7272-00928. Se vende amplio chalet situado en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, en el tranquilo y prestigioso entorno de Cotomar.

La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con 11 habitaciones y 5 baños, ofreciendo un enorme potencial tanto como residencia familiar de gran tamaño como inversión rentable en alquiler por habitaciones.

Gracias a su distribución funcional y su ubicación privilegiada, la propiedad se encuentra actualmente en explotación con alta ocupación y rentabilidad demostrable.

Características principales:~~✅ 11 habitaciones amplias y luminosas~~✅ 5 baños ~~✅ 2 Cocinas totalmente equipadas~~✅ Varias terrazas y zonas exteriores~~✅ Zona ajardinada con piscina y espacio para ocio o ampliaciones~~✅ Orientación excelente y buena ventilación natural~~✅ Aparcamiento privado~~Situada en una zona muy demandada y bien comunicada, a pocos minutos de la playa, comercios, colegios y acceso rápido a la autovía.~Una oportunidad única para inversores o familias numerosas que busquen una vivienda espaciosa y con gran potencial de rentabilidad en el corazón de la Costa del Sol.

Algunas de las imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (52.430€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.

Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad..