Городская земля под застройку на продажу у города Нерха

TRR-NERJ-2025062402. ¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA PROMOTORES Y INVERSORES EN NERJA, MÁLAGA!



Suelo Urbano Residencial | Uso Plurifamiliar | Hasta 25 Viviendas



Desde Málaga Viviendas Real Estate os ofrecemos una interesante parcela de suelo urbano en pleno corazón de Nerja, uno de los municipios con mayor proyección residencial y turística de la Costa del Sol. Este activo, ubicado en un entorno consolidado y de alta demanda, se posiciona como una oportunidad única para promotores inmobiliarios y fondos de inversión orientados a desarrollar proyectos rentables en destino turístico de primer nivel.



Se ofrece en venta parcela urbana situada en el término municipal de Nerja, en la zona de Fuente del Badén, dentro de la UE-17, procedente de la conocida Cañada del Almendro.



La parcela cuenta con una superficie de 2.500 m² y dispone de uso residencial y turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol Oriental.



- Superficie de suelo: 2.500 m²

- Techo edificable: 2.500 m²

- Nº máximo de viviendas permitidas: 25

- Referencia catastral: VF2629S0001LE



Datos clave del suelo:

Uso: Residencial plurifamiliar

Edificabilidad: 1m2t/m2s



Zona: Entorno residencial consolidado, con alta demanda para primera y segunda residencia

Ubicación estratégica:



La ubicación es inmejorable, con acceso a viales ya definidos y rodeada de parcelas residenciales y zonas verdes, lo que garantiza un entorno urbanizado y con futuro.



Nerja es sinónimo de calidad de vida, atractivo turístico y estabilidad económica. Con playas de renombre internacional, clima privilegiado durante todo el año y una infraestructura comercial, educativa y sanitaria completa, este enclave costero ofrece un entorno idóneo tanto para residencia habitual como para inversión en alojamiento vacacional.



La proximidad a servicios esenciales (colegios, hospitales, comercios), la conectividad directa con autovías (AP-7 y A-7) y su cercanía a Marbella y Málaga capital potencian aún más su valor estratégico.



Ventajas competitivas para el inversor:



* Alta rentabilidad : Mercado con fuerte demanda residencial y turística

* Posición privilegiada : En uno de los destinos más cotizados de Andalucía

* Proyecto viable : Capacidad para desarrollar promociones de calidad con valor añadido

* Revalorización sostenida : Potencial de crecimiento constante a corto y medio plazo



¿Por qué no debe dejar pasar esta oportunidad?

Este suelo está especialmente indicado para promotores que busquen consolidar una obra nueva en una zona con garantía de ocupación y revalorización continua. Su configuración urbanística permite una ejecución ágil del proyecto, ideal para quienes desean maximizar beneficios en un entorno controlado y predecible.



Si está buscando activos con potencial en la Axarquía o en el eje Nerja-Marbella, no deje pasar esta exclusiva oportunidad.



¿Desea recibir información adicional o un estudio de viabilidad personalizado?

No dude en contactarnos sin compromiso. Nuestro equipo técnico y comercial le acompañará en todas las fases del proceso, ofreciéndole un servicio integral y adaptado a sus necesidades de inversión.



Nota legal:

De acuerdo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. El cliente tiene derecho a la entrega del Documento Informativo Abreviado (DIA) antes de formalizar cualquier operación..