Вилла с участком на продажу в городе Марбелья

jazmines, 29, 29600 Смотреть на карте
Тип предложения
Продажа
Тип предложения
Застроеная площадь
185  м²
Застроеная площадь
Комнат
4 комнат
Комнат
Ванных комнат
3
Ванных комнат

Описание

Русский
English
Español
Продается участок 600 м2 с виллой 149 м2 в районе Эль Реал Панорама, недалеко от пляжа и нового Средиземноморского парка. Вилла включает входной холл, просторный салон с высокими потолками, две комнаты для гостей, основную спальню с ванным и гардеробной, независимую кухню с террасой, а также отдельную квартиру для гостей. Возможно строительство второго этажа и подвала. Тихая жилая зона, 3 минуты пешком до пляжа, 35 минут прогулочным шагом до Марбеллы. Вокруг красивые виды на гору Ла Конча.
Excellent opportunity to acquire a 600m2 corner plot with a charming rustic villa of 149m2. The property features an entrance hall that leads to a spacious hallway and a generous living-dining room with High ceilings and direct access to a large covered porch/terrace offering beautiful views of the extensive garden, where a swimming pool can be built. From the living room, you can access two guest bedrooms with built-in closets and a shared bathroom in the hallway. Through the entrance hallway, you reach an independent kitchen with a closed terrace/laundry area and direct access to the garden surrounding the house. The hallway also provides access to the ample master bedroom, which boasts a full ensuite bathroom and a walk-in closet. From this bedroom, there is access to another terrace that surrounds the property.
Additionally, the property includes a ground floor garage and an independent apartment, ideal for guests or service personnel, featuring 1 bedroom, a living-dining room with an open kitchen, and a bathroom with a shower. This apartment has direct access to the garden.
While the house is old and in need of renovations, this property presents a compelling opportunity for an investor, whether to undertake a complete renovation or to build a new villa on the existing plot. The urban characteristics allow for the construction of a ground floor plus one additional floor, and even a basement is permitted. In accordance with the regulations of the 1986 Marbella General Urban Planning Plan (PGOU-86), the minimum required plot size is 500m2, with a building capacity of 0.35m/m2 and a maximum occupancy of 30%.
The property enjoys an excellent location in the renowned area of El Real Panorama, within walking distance of the exclusive La Finca de Marbella urbanization. It is a very peaceful residential area, just a 3-minute walk from the beach, the promenade, and the new Mediterranean Park. The latter is an important ongoing project expected to be completed later this year. The park will encompass 40,000m2 of natural space, connecting with the promenade. Moreover, it will be one of the largest beach sports facilities in Andalusia, featuring five beach volleyball courts, three beach soccer fields, one beach handball court, yoga areas, and a large children's zone.
The property is also within close proximity to Marbella, a 35-minute walk along the promenade, and a 5-minute drive to Marbella, 10 minutes to Puerto Banús and San Pedro, and 15 minutes to Estepona.
The house has beautiful views of the iconic mountain of Marbella, "la Concha".
Excelente oportunidad de adquirir una parcela en esquina de 600m2 con una encantadora villa rústica de 149m2. La propiedad cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio pasillo y a un espacioso salón-comedor con unos techos de gran altura,desde donde se accede a un gran porche/terraza cubierta con hermosas vistas al extenso jardín, donde se puede construir una piscina. Desde el salón, se puede acceder a dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un baño compartido en el pasillo. A través del pasillo de entrada, se llega a una cocina independiente con una terraza/lavadero cerrada y acceso directo al jardín que rodea la casa. También desde el pasillo se accede al amplio dormitorio principal, que cuenta con un baño completo en suite y un vestidor. Desde este dormitorio, hay salida a otra de las terrazas que rodean la vivienda.
Además, la propiedad cuenta con un garaje en la planta baja y un apartamento independiente ideal para invitados o servicio, el cual consta de 1 habitación, salón-comedor con cocina abierta y un baño con ducha. Este apartamento tiene acceso directo al jardín.
Si bien la casa es antigua y requiere reformas, esta propiedad resulta muy interesante para un inversor, ya sea para realizar una reforma completa o para construir una nueva villa en la parcela existente. Las características urbanísticas permiten la construcción de una planta baja más una planta, e incluso se permite la construcción de un sótano. De acuerdo con las normativas del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 (PGOU-86), la parcela mínima requerida es de 500m2, con una edificabilidad de 0.35m/m2 y una ocupación máxima del 30%.
La ubicación de la propiedad es excelente, en la conocida zona de El Real Panorama, a poca distancia de la exclusiva Urbanización La Finca de Marbella. Se trata de una zona residencial muy tranquila, a solo 3 minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y del nuevo Parque Mediterráneo. Este último es un importante proyecto en construcción, que se espera que esté terminado a finales de este año. El parque contará con una extensión de 40.000m2 de área natural, conectando con el paseo marítimo. Además, será uno de los mayores complejos deportivos de playa en Andalucía, con cinco pistas de voleibol playa, tres de fútbol playa, una de balonmano playa, zonas de yoga y una amplia área infantil.
La propiedad también se encuentra a poca distancia de Marbella, a 35 minutos a pie por el paseo marítimo, y a 5 minutos en coche de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús y San Pedro, y a 15 minutos de Estepona.
La vivienda goza de impresionantes vistas a la emblemática montaña de Marbella, conocida como " La Concha".

Вилла в Марбелья

Состояние
Под ремонт
Комнаты
4
Ванных комнат
3
Застроеная площадь
185 м²
Кол-во этажей
2
Год постройки
1982
Постройка узаконена?
Да
Дополнительно
  • Кондиционер
  • Шкафы
  • Холодильник
  • Антенна ТВ
  • Камин
  • Кладовая
  • Интернет
  • Гараж
  • Терраса
  • Сад
  • Оборудованная кухня
  • Зал
  • Столовая
  • Барбекю
  • Горячая вода
  • Сигнализация

О земельном участке

Кадастровый номер 4021101UF3442S0001EL Смотреть на кадастровой карте
Тип предложения
Продажа
Класс земельного участка
Для урбанизации
Площадь участка
600  м²
Вид доступа на участок
По асфальтированной дороге
Ориентация
Ю
Вода
Есть
Свет
Есть
Трубопровод
Есть
Мобильная связь
Есть
Постройка на участке
Есть
Мобильная связь
  • Movistar
  • Vodafone
  • Orange
Предназначение участка
  • Жилое
Установки
  • Забор или ограждение
Рядом
  • Город
  • Шоссе или автомагистраль
  • Горы
  • Пляжная зона
Пляжная зона
  • Дальше 4 линии

Видео

Адрес

Карта Спутник

Администрация в Марбелья

Эта земля или недвижимость относится к реестру мэрии данного населённого пункта.
Plaza De los Naranjos S/N29600 Marbella
Как добраться
*Внимание: это не контактные данные владельца!
Нуждаетесь в финансировании для этого жилья?
Получите мгновенную оценку
Рассчитать финансирование
Ближайшие дома
Фуэнхирола 311 м²
790 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 4 комнат, 311 м²
Málaga, Fuengirola, Los Pacos
КондиционерШкафыГаражТеррасаСад+2
Campo-Mijas 269 м²
945 000 €
Профессионал
Коттедж, 5 комнат, 269 м²
Málaga, Mijas, Calaburra - Chaparral
КондиционерЧастный бассейнШкафыГаражОбогрев+2
Campo-Mijas 602 м²
735 000 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 289 м²
Málaga, Mijas
Частный бассейнКаминКладоваяПодвалГараж+7
Campo-Mijas 101 м²
789 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 101 м²
Málaga, Mijas, Sitio de Calahonda
Частный бассейнЛифтПодвалДом в деревнеШоссе или автомагистраль+2
Campo-Mijas 435 м²
495 000 €
Профессионал
Коттедж, 4 комнат, 435 м²
Málaga, Mijas, Riviera del Sol
КондиционерЧастный бассейнШкафыГалереяКладовая+9
Campo-Mijas 119 м²
399 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 3 комнат, 119 м²
Málaga, Mijas, Las lagunas
Частный бассейнГалереяКладоваяТеррасаОборудованная кухня+1
Фуэнхирола 303 м²
995 000 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 303 м²
Málaga, Fuengirola, Zona Sohail
Частный бассейнКаминГаражОбогревТерраса+3
Campo-Mijas 243 м²
949 000 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 243 м²
Málaga, Mijas, Calaburra - Chaparral
КондиционерЧастный бассейнШкафыКладоваяПодвал+6
Фуэнхирола 260 м²
600 000 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 145 м²
Málaga, Fuengirola, Zona Sohail
КондиционерЧастный бассейнШкафыКаминКладовая+3
Campo-Mijas 735 м²
693 900 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 150 м²
Málaga, Mijas, La Cala de Mijas
КладоваяГаражСадОборудованная кухняСтоловая+3
Campo-Mijas 149 м²
425 000 €
Профессионал
Таунхаус, 3 комнат, 149 м²
Campo-Mijas
КондиционерЧастный бассейнШкафыГалереяКамин+7
Campo-Mijas 6434 м²
825 000 €
Профессионал
Коттедж, 3 комнат, 318 м²
Málaga, Mijas, Mijas Golf
Частный бассейнСмотроваяКаминКладоваяГараж+8