Фермерский дом с участком на продажу в городе Gaucín.

Farmhouse for sale with restored mill, guest and caretaker's house in Gaucín (Genal Valley, Serranía de Ronda, Málaga, Andalusia). This unique property of almost 8 hectares, completely fenced, is located in a unique natural setting, just 20 minutes from the coast. With direct access from the road and bordering the river, this farm combines history, functionality, and self-sufficiency. Total constructed area: 1,700 m², distributed in several buildings connected by a porch area where the original hydraulic channels of the old mill are still preserved and still in operation.

Main buildings: Restored mill (main house) on two floors. Ground floor: entrance hall, office, bathroom with shower, living room, kitchen, and dining room. Upstairs: master bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and balcony; Two additional bedrooms (one with a balcony) and two bathrooms (one with a shower, one with a bathtub). Independent apartment, accessed via the patio, with a living room, two bedrooms, and a bathroom. Two-story caretaker's house. Ground floor: living room with fireplace, kitchen-dining room, bathroom, laundry room, and pantry. Upstairs: three bedrooms with large windows and a bathroom with a shower.

Facilities and equipment: swimming pool, winery and wine cellar (Tempranillo and Syrah varieties), storage room, tool shed, woodshed, and chicken coop. Three wells (two artisanal and one drilled), irrigation water concession, 50,000-liter tank for domestic water with a water softener and automatic chlorinator, additional 100,000-liter tank for irrigation, electricity connection to the grid, and an auxiliary generator. SWOT analysis completed and cadastral update in progress.

Land and agricultural production: More than 1 ha of flat plain (low-lying area, susceptible to flooding) planted with approximately 1,000 organic avocado trees. A hilly area with 120 olive trees, a vineyard (approximately 80 Tempranillo and 150 Syrah vines), and a fruit orchard area with 12 citrus trees (orange, mandarin, and lemon trees) and 17 pomegranate trees.

An ideal property for a residence, rural tourism project, agricultural operation, or mixed use, with good transport links and significant heritage value.

Venta de finca con molino restaurado, casa de invitados y casa de guardeses en Gaucín (Valle del Genal, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía). Propiedad singular de casi 8 hectáreas completamente valladas, ubicada en un entorno natural único, a solo 20 minutos de la costa. Con acceso directo desde la carretera y lindando con el río, esta finca combina historia, funcionalidad y autosuficiencia. Superficie construida total: 1.700 m², distribuidos en varias edificaciones conectadas por una zona de porches donde aún se conservan los canales hidráulicos originales del antiguo molino, que continúan en funcionamiento.

Construcciones principales: Molino restaurado (casa principal) en dos plantas. Planta baja: hall de entrada, despacho, baño con ducha, salón, cocina y comedor. Planta alta: dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón; dos dormitorios adicionales (uno con balcón) y dos baños (uno con ducha, otro con bañera). Apartamento independiente, con acceso por el patio, con salón, dos dormitorios y un baño. Casa de guardeses en dos plantas. Planta baja: salón con chimenea, cocina-comedor, baño, lavadero y despensa. Planta alta: tres dormitorios con grandes ventanales y un baño con ducha.

Instalaciones y equipamiento: piscina, lagar y bodega para producción de vino (variedades tempranillo y syrah), almacén, caseta de herramientas, leñero y gallinero. Tres pozos (dos artesanos y uno de perforación), concesión de agua de riego, depósito de 50.000 litros para agua de consumo doméstico con descalcificador y clorador automático, depósito adicional de 100.000 litros para riego, conexión eléctrica a la red y generador auxiliar. DAFO realizado y actualización catastral en curso.

Terreno y producción agrícola: más de 1 ha de vega llana (zona baja, susceptible a inundación) plantada con unos 1.000 aguacates ecológicos. Zona de monte con 120 olivos, viñedo (aproximadamente 80 cepas de tempranillo y 150 de syrah), y zona de frutales con 12 cítricos (naranjos, mandarinos y limoneros) y 17 granados.

Una finca ideal como residencia, proyecto de turismo rural, explotación agrícola o uso mixto, con buenas comunicaciones y gran valor patrimonial.