Casa de poble en venda a la España, Vélez-Málaga, ref.: TR401183

26-R-345. Descubre esta fantástica vivienda con una distribución cómoda, espacios amplios y una excelente ubicación a tan solo cinco minutos de la playa.

Al acceder a la vivienda, nos recibe un agradable recibidor que nos conduce, a mano izquierda, a un amplio y luminoso salón, un espacio acogedor perfecto para disfrutar en familia o con amigos, que además cuenta con chimenea, aportando calidez y encanto durante los meses más frescos.

Continuando desde el salón, encontramos una habitación de generosas dimensiones, muy luminosa y versátil, ideal como dormitorio, despacho o sala de invitados.

Siguiendo por el pasillo, a mano izquierda se sitúa una segunda habitación doble, especialmente espaciosa y luminosa, perfecta como dormitorio principal o habitación familiar. En esta misma planta también encontramos un práctico cuarto de baño que da servicio a la vivienda.

La vivienda dispone además de una gran cocina independiente, muy amplia y funcional, con espacio suficiente para zona de comedor y con acceso a una práctica zona de trastero, ideal para almacenamiento.

En el exterior, la casa ofrece dos agradables terrazas que permiten disfrutar del clima durante todo el año: una con orientación sur, perfecta para aprovechar al máximo la luz solar, y otra con orientación este, ideal para disfrutar de la luz de la mañana.

En la terraza orientada al este encontramos además un apartamento independiente, que consta de cocina, una amplia habitación y un cuarto de baño completo, una opción ideal para invitados, familiares o incluso como espacio para alquilar y obtener una rentabilidad adicional.

La propiedad cuenta también con un garaje de grandes dimensiones, con la interesante posibilidad de habilitar un sótano ocupando toda la planta baja de la vivienda, lo que abre múltiples opciones de ampliación o almacenamiento.

Todo ello ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo cinco minutos de la playa, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Una casa con mucho potencial, amplitud y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.

En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.

Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.

En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que real.