Vil·la amb terreny en venda a Ronda ref.: TR346546

It consists of three properties with a total of 84 hectares of land:
1. Cortijo Casa Nueva y Maja (workers' house), with 14.88 hectares (0.99 hectares of vegetable garden, 13.32 hectares of prime pastureland, and 0.57 hectares of sheepfold buildings and paths).
New Construction: 717 m² distributed over a basement, ground floor, first floor, basement, storage room, and garage. 2 living rooms, 2 kitchens, 5 bedrooms, and 5 bathrooms. Porch, dressing room, machine room with barbecue and sink, large terrace, 2 storage rooms, swimming pool, and large garden with sports center.
Old Construction: 1,475 m² distributed in the El Caserío de la Maja building, the former home of the families who lived there, and a central courtyard prepared for raising pigs or horses.
2.- The Old Farmhouse, with 18.87 hectares (1.97 hectares of the most fertile Tierra de Calma, 13.69 hectares of the best Dehesa, 2.28 hectares of Hojiblanco olive trees, and 0.93 hectares of the Ruedos del Cortijo in full production with more than 50 Iberian pigs). It has a large farmhouse and 570 m² of storage warehouses.
3.- 50.29 hectares of olive groves, 14,800 olive trees in full production and increasing. They currently produce approximately 300,000 kg of olives and approximately 60,000 liters of oil.
80% Arbequina variety.
20% Hojiblanca variety.
The farms are located on gentle slopes, allowing for complete mechanization without any problems.
The area is covered with olive groves, calm land, and pastureland. Their overall classification is Meso-Thermo-Mediterranean. Their annual sunshine is 2,700 hours, with 1,125 hours during the autumn and winter months. Annual rainfall is 648 mm.
The plantation is intensive, with a planting pattern of 7 x 5, and an estimated age of 10 years.
There is a drip irrigation system installed on the main network and approximately 10 hectares are finished.
Good access to the farm.
On the farm itself, there is a high-voltage line along each northern and southern boundary.
The farm has proven profitability, with an income of over €75,000 after all expenses.
Plans are to complete the drip irrigation system for the rest of the olive grove and build an olive mill.

Он состоит из трёх объектов недвижимости общей площадью 84 гектара:
1. Cortijo Casa Nueva y Maja (дом для рабочих) площадью 14,88 гектара (0,99 гектара огорода, 13,32 гектара пастбищ и 0,57 гектара овчарни и дорожек).
Новая постройка: 717 м², распределенных между подвалом, первым и вторым этажами, подвалом, кладовой и гаражом. 2 гостиные, 2 кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. Крыльцо, гардеробная, машинное отделение с барбекю и раковиной, большая терраса, 2 кладовые, бассейн и большой сад со спортивным центром.
Старая постройка: 1475 м², распределенных между зданием El Caserío de la Maja, бывшим домом проживавших там семей, и центральным двором, оборудованным для разведения свиней или лошадей.
2. Старая ферма площадью 18,87 га (1,97 га самых плодородных земель Тьерра-де-Кальма, 13,69 га лучших земель Деэса, 2,28 га оливковых деревьев сорта Охибланко и 0,93 га оливковых деревьев сорта Руэдос-дель-Кортихо, находящихся в полном плодоносном состоянии, где содержатся более 50 свиней иберийской породы). Здесь есть большой фермерский дом и складские помещения площадью 570 м².
3. 50,29 га оливковых рощ, 14 800 оливковых деревьев, находящихся в полном плодоносном состоянии и растущие. В настоящее время они производят около 300 000 кг оливок и около 60 000 литров масла.
80% — сорт Арбекина.
20% — сорт Охибланка.
Фермы расположены на пологих склонах, что позволяет полностью механизировать производство без каких-либо проблем.
Территория покрыта оливковыми рощами, спокойными землями и пастбищами. Их общая классификация – мезотермосредиземноморская. Годовое количество солнечных часов составляет 2700, из них 1125 часов приходится на осенние и зимние месяцы. Годовое количество осадков – 648 мм.
Плантация интенсивная, с схемой посадки 7 x 5, предполагаемый возраст – 10 лет.
На основной сети установлена система капельного орошения, и обработано около 10 гектаров.
Хороший подъезд к ферме.
На самой ферме вдоль северной и южной границ проходит высоковольтная линия.
Ферма доказала свою рентабельность, её доход после вычета всех расходов составляет более 75 000 евро.
Планируется завершить установку системы капельного орошения на остальной части оливковой рощи и построить маслобойню.

Se compone de 3 propiedades con un total de 84 has. de terreno:
1.- Cortijo Casa Nueva y Maja (casa de trabajadores), con14,88 hectáreas (0,99 Has. de Huerta, 13,32 Has. de la mejor Dehesa y 0,57 Has. de construcciones Majada y caminos)
Construcciones Nuevas: 717 m² distribuidos en planta semisotano, planta baja y planta primera, sótano, almacén y cocheras. 2 salones, 2 Cocinas, 5 Dormitorios y 5 baños. Porche, vestidor, sala de maquinaria, con barbacoa y fregadero, gran terraza, 2 almacenes, piscina y gran jardín con polideportivo.
Construcciones Antiguas: 1475 m² distribuidos en Edificio El Caserío de la Maja, antiguas casa de los familias que vivían en ella, y Patio central preparado para cría de cerdos o caballos.

2.- Antiguo Cortijo de la Finca, con 18,87 Has (1,97 Has. de la más fértil Tierra de Calma, 13,69 Has. de la mejor Dehesa, 2,28 Has. de Olivos Variedad Hojiblanco y 0,93 Has. de los Ruedos del Cortijo en plena producción con más de 50 cerdos de raza ibérica) Tiene un gran caserío, naves almacén de 570 m².
3.- 50,29 Has de Olivar, 14.800 Olivos en plena producción y aumentando. Actualmente producen unos 300.000 Kg de aceitunas, unos 60.000 Litros de Aceite.
80% Variedad Arbequina.
20% Variedad Hojiblanca.
Las fincas se encuentran sobre laderas suaves, pudiendo ser mecanizadas en su totalidad sin ningún
tipo de problemas, la zona de olivar, tierra calma y dehesa. Su clasificación global es Meso-termomediterráneo. Su insolación anual es de 2.700 horas, siendo esta durante los meses de otoño e invierno de 1.125 horas. Su pluviometría anual es de 648 mm.
La plantación es intensiva con un marco de plantación de (7 x 5), con una edad estimada 10 años.
Tiene una instalación de riego por goteo montada en la red principal y unas 10 Has terminadas.
Buen acceso a la finca.
En la propia finca, por cada linde norte y sur tiene línea de alta tención
Rentabilidad contrastada de la finca con unos ingresos superiores a los 75.000 € después de pagar todos los gastos.
Se tiene proyectado terminar el riego por goteo del resto del olivar y la construcción de una ALMAZARA propia.
Para más información, no dude en consultarnos. Teléfono de contacto: +34 629 159 888.