Xalet independent amb terreny en venda a Rincón de la Victoria ref.: TR405097

Introducing a unique property: a single-storey villa with 235 m² built on a 957 m² plot, offering outstanding brightness, spaciousness, and unbeatable views of the sea, the city, and the mountains.

Upon entering, you are welcomed by a 30 m² living room with a fireplace, followed by two steps down to the dining area — both spaces filled with natural light thanks to the excellent East-South-West orientation. From the living room, a large window opens onto a 40 m² terrace overlooking a private garden with an 8 × 4 m pool, perfect for relaxing or hosting gatherings with friends and family.

The independent, fully equipped kitchen offers a comfortable and functional space, separated from the living area for added privacy. The sleeping area includes four bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom with double sinks, plus an additional guest toilet — all well laid out and with natural ventilation.

The property also features a 31 m² garage, a spacious workshop/laundry room, and a technical room for the pool pump and garden equipment. The exterior is a true oasis: terraces receiving sun at different times of the day, a Mediterranean garden with fruit trees (grapes, lemon, orange, loquat, and olive trees), and a pétanque area — all within a private setting protected by a 4-meter-high perimeter wall.

Located in Lo Cea – Los Cortijos, just 800 meters from the beach and with convenient access to nearby services, this home also offers the possibility of expanding by over 100 m² — an excellent opportunity to adapt it to your needs. It is just 20 minutes from Málaga city centre and 30 minutes from the airport.[IW]

Te presentamos una vivienda única: un chalet de una sola planta, con 235 m² construidos sobre una parcela de 957 m², que destaca por su luminosidad, amplitud y vistas inmejorables al mar, la ciudad y la montaña.

Al entrar, te recibe un salón de unos 30 m² con chimenea, desde donde bajas dos escalones para acceder al comedor — ambos espacios inundados de luz natural, gracias a la cuidada orientación Este-Sur-Oeste. Desde el salón, un ventanal conecta con una terraza de 40 m² que domina un jardín privado con piscina de 8 × 4 m, ideal tanto para relajarse como para reuniones con amigos o familia.

La cocina, independiente y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo y funcional, separado del área de estar para mayor privacidad. En la zona de descanso se encuentran cuatro dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con doble lavabo, más un aseo adicional — todo ello bien distribuido y con ventilación natural.

Incluye un garaje de 31 m², un amplio taller / lavadero, y un cuarto técnico para la bomba de la piscina y herramientas de jardinería. El exterior es un auténtico oasis: terrazas orientadas al sol a distintas horas del día, terreno con huerto mediterráneo (viñas, limoneros, naranjos, nísperos y olivos) y una zona para jugar a la petanca — un ambiente perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad, gracias a un muro perimetral de 4 metros.

Ubicado en Lo Cea – Los Cortijos, a tan solo 800 metros de la playa y con fácil acceso a servicios, esta casa ofrece la posibilidad de ampliarse hasta +100 m² — una gran oportunidad para adaptarla a tus necesidades. Además, está a solo 20 minutos de Málaga capital y a 30 minutos del aeropuerto.

En cumplimiento del Decreto 2182005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos, 3% + IVA[IW]