Name: Málaga - Ринкон-де-ла-Виктория - 8667m2
SKU: TR381743
Price: 3000000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR381743

10 foto Video

Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

Consolidat

Categoria de sòl

8 667 m²

Superfície total

Descripció

Català

English

Русский

Español

La Cala del Moral | Parcel·la residencial urbana amb potencial promotor fins a 83 habitatges

Presentem una oportunitat estratègica dirigida a promotors i constructors que busquen volum edificable a la Costa del Sol oriental: parcel·la residencial situada a La Cala del Moral amb alt potencial de desenvolupament immobiliari. Ubicada al municipi de Rincón de la Victoria, en una zona consolidada i en creixement, disposa d’accés ràpid a l’autovia del Mediterrani, proximitat a serveis, platja i nucli urbà, factors clau per a la futura comercialització d’una promoció residencial.

L’actiu es configura com a sòl residencial amb classificació mixta, incloent part de sòl urbà consolidat, permetent analitzar alternatives d’ordenació orientades al desenvolupament plurifamiliar. Segons la informació disponible, la parcel·la compta amb aproximadament 8.667 m² de superfície i una edificabilitat aproximada de 7.884 m², permetent plantejar projectes residencials d’escala mitjana-alta, incloent una hipòtesi promotora de fins a 83 habitatges, subjecte als corresponents estudis tècnics i urbanístics.

Des d’un punt de vista estratègic, la proximitat al mar, l’interès creixent dels inversors i l’escassetat de sòl finalista generen una oportunitat atractiva per a desenvolupaments ben planificats. La topografia i configuració del terreny permeten estudiar diferents propostes arquitectòniques, des de solucions plurifamiliars fins a esquemes mixtos que optimitzin l’edificabilitat disponible.

L’entorn combina tranquil·litat residencial amb accés ràpid a la ciutat de Màlaga, reforçant l’atractiu del projecte tant per a demanda nacional com internacional. La proximitat a infraestructures clau i el creixement sostingut de l’àrea metropolitana malaguenya posicionen aquest actiu com una base sòlida per a l’anàlisi de viabilitat i el desenvolupament residencial futur.

Actiu orientat a promotors que busquen generar valor mitjançant gestió urbanística i desenvolupament residencial.

La Cala del Moral | Urban Residential Development Plot with Potential for Up to 83 Units

We present a strategic opportunity aimed at developers and builders seeking significant buildable volume on the eastern Costa del Sol: a residential development plot located in La Cala del Moral, offering strong value-add potential. Situated within the municipality of Rincón de la Victoria, in a consolidated and growing area, the property benefits from quick access to the Mediterranean motorway, proximity to services, beaches, and the town centre — key factors for the future commercial success of a residential development.

The asset is configured as residential land with mixed classification, including partially consolidated urban land, allowing for the analysis of planning alternatives oriented towards multi-family residential development. According to available information, the plot comprises approximately 8,667 sqm of land area and a buildability of approx. 7,884 sqm, supporting medium-to-large-scale residential projects, including a development hypothesis of up to 83 units, subject to the corresponding technical and urban planning studies.

From a strategic perspective, its location close to the sea within an area of growing investor interest, combined with the scarcity of ready-to-build land, creates an attractive opportunity for well-structured developments. The topography and configuration of the land allow different architectural approaches, from multi-family residential schemes to mixed typologies designed to optimise buildable volume and adapt to the evolving local real estate market.

The surroundings combine residential tranquillity with quick access to Málaga city, enhancing the attractiveness of the project for both national and international buyers. Proximity to key infrastructures and sustained growth in the Málaga metropolitan area position this asset as a solid basis for feasibility analysis, detailed planning studies, and future residential development.

Asset oriented towards developers seeking value creation through urban planning management and residential development.

La Cala del Moral | Городской жилой участок под застройку с потенциалом до 83 жилых единиц

Представляем стратегическую возможность для девелоперов и строительных компаний, заинтересованных в проектах с высоким объёмом застройки на восточной части побережья Коста-дель-Соль: жилой участок в La Cala del Moral с высоким инвестиционным потенциалом. Участок расположен в муниципалитете Rincón de la Victoria, в развитом и растущем районе с быстрым доступом к автомагистрали Mediterráneo, рядом с инфраструктурой, пляжем и городским центром — ключевые факторы для успешной коммерциализации будущего жилого проекта.

Актив представляет собой жилую землю смешанной классификации, включая частично консолидированную городскую землю, что позволяет рассматривать различные варианты планировочных решений для многоквартирной жилой застройки. Согласно доступной информации, площадь участка составляет около 8.667 м², с возможной застройкой приблизительно 7.884 м², что позволяет реализовать проекты средней и крупной масштабности, включая гипотезу девелопмента до 83 жилых единиц, при условии проведения соответствующих технических и градостроительных исследований.

Стратегическое расположение рядом с морем, растущий интерес инвесторов и ограниченное предложение готовых к строительству участков создают привлекательную возможность для хорошо структурированных проектов. Конфигурация участка и рельеф позволяют рассматривать различные архитектурные концепции, от многоквартирных жилых комплексов до смешанных типологий, оптимизируя доступную застраиваемую площадь.

Окружение сочетает спокойную жилую атмосферу с быстрым доступом к городу Малага, что повышает привлекательность проекта как для национальных, так и для международных покупателей. Близость ключевой инфраструктуры и устойчивый рост спроса в агломерации Малаги делают этот актив отличной базой для анализа инвестиционной привлекательности, детального планирования и реализации будущего жилого проекта.

Актив ориентирован на девелоперов, заинтересованных в создании добавленной стоимости через управление градостроительным процессом и жилую застройку.

La Cala del Moral | Parcela Residencial Urbana con Potencial Promotor Hasta 83 Viviendas

Presentamos una oportunidad estratégica dirigida a promotores y constructores que buscan volumen edificable en la Costa del Sol oriental: parcela residencial ubicada en La Cala del Moral, orientada al desarrollo inmobiliario con alta proyección de valorización. Situada dentro del municipio de Rincón de la Victoria, en una zona consolidada y en crecimiento, cuenta con rápida conexión a la autovía del Mediterráneo, proximidad a servicios, playa y núcleo urbano, factores clave para la futura comercialización de una promoción residencial.

El activo se configura como suelo residencial con clasificación mixta, incluyendo parte de suelo urbano consolidado, permitiendo analizar alternativas de ordenación orientadas a desarrollo plurifamiliar. Según la información disponible, la parcela dispone de aproximadamente 8.667 m² de superficie y una edificabilidad relevante que permite plantear proyectos residenciales de escala media-alta, incluyendo una hipótesis promotora estimada de hasta 83 viviendas, sujeto a los correspondientes estudios técnicos y urbanísticos.

Desde un punto de vista estratégico, la ubicación próxima al mar dentro de un entorno con creciente interés inversor y escasez de suelo finalista genera una oportunidad atractiva para desarrollos bien planificados con enfoque profesional. La topografía y configuración del terreno permiten estudiar distintas propuestas arquitectónicas, desde soluciones plurifamiliares hasta esquemas mixtos que optimicen la edificabilidad disponible y se adapten a la evolución del mercado inmobiliario local.

El entorno combina tranquilidad residencial con acceso rápido a Málaga capital, reforzando el atractivo tanto para demanda nacional como internacional. La proximidad a infraestructuras clave y el crecimiento sostenido del área metropolitana malagueña posicionan esta parcela como una base sólida para el análisis de viabilidad, tramitación de estudio de detalle y planificación de una futura promoción residencial.

Activo orientado a promotores que busquen generación de valor mediante gestión urbanística y desarrollo residencial.