Vil·la amb terreny en venda a Nerja ref.: TR394081

This unique villa, located in a highly sought-after area of Nerja, offers a perfect setting: tranquil countryside with stunning sea views, yet close to the town of Nerja.
The 315 m² villa sits on a 3,600 m² plot and is filled with natural light. Its spacious rooms and thick walls keep the house warm in winter and cool in summer. Each room has been designed to offer harmony, comfort, and privacy within a natural setting that provides breathtaking views at all times of day.
The upper floor welcomes you with bright and airy spaces: a large living room with a fireplace and expansive windows opening onto a 30 m² terrace with sea and mountain views. The master suite, with an ensuite bathroom and separate office, is also located on this floor.
The lower floor is designed for socializing: a kitchen, living room, three bedrooms, and direct access to the patio, where you'll find the billiards area and swimming pool.
Completing the property is a separate guest house with a bedroom, bathroom, kitchen, and living room.
Beautifully landscaped outdoor spaces that invite you to enjoy the fresh air: a meticulously maintained garden enriched with fruit trees, a private infinity pool with mountain views, a panoramic terrace offering unforgettable sunsets over the Mediterranean, and a barbecue area perfect for al fresco lunches and dinners. For those who value personal well-being, there is also a 20 m² private gym.
Built in 2004 and recently renovated: carefully maintained with modern updates, guaranteeing durability, comfort, and contemporary aesthetics.
Fully fenced property with complete privacy: secure entrance with gate and internal access, ensuring safety.
Air conditioning and solar panels: efficient climate control, combined with solar panels, reduces energy costs and enhances sustainability.
Spacious and versatile living areas: over 315 m² distributed across three levels, with flexible floor plans, terraces, and guest accommodation, ideal for families.
High-quality finishes: premium materials and thoughtful design, both inside and out, create a harmonious blend of comfort and elegance.
Ready for investment: prime location in an exclusive neighborhood, combining residential appeal with solid long-term value.

Esta villa única, ubicada en una zona muy codiciada de Nerja, ofrece una ubicación perfecta, en la tranquilidad del campo con preciosas vistas al mar, y al mismo tiempo cerca de Nerja.
La vivienda tiene 315 m2 construidos sobre un terreno de 3600 m2, muy luminosa, con espacios amplísimos y muros gruesos que mantienen el calor en invierno y el frescor en verano, cada estancia ha sido diseñada para ofrecer armonía, comodidad y privacidad, en un entorno natural que proporciona vistas impresionantes en todo momento del día.
La planta superior recibe con espacios amplios y luminosos: un gran salón con estufa y amplias aberturas hacia la terraza de 30 m2, con vistas al mar y las montañas. En esta planta está la suite principal, con baño privado y despacho independiente.
En la planta inferior, la casa se abre a la convivencia: cocina, salón, tres dormitorios y acceso directo al patio, donde encontramos la zona de billar y la piscina.
Completando la propiedad, una dependencia independiente para invitados, con dormitorio, baño, cocina y salón.
Espacios exteriores muy cuidados que invitan a disfrutar del aire libre: jardín, cuidadosamente cuidado y enriquecido con árboles frutales, piscina privada infinita con vistas a la montaña, terraza panorámica que ofrece atardeceres inolvidables sobre el Mediterráneo, área de barbacoa perfecta para almuerzos y cenas al aire libre. Y para quienes aman el bienestar personal, un gimnasio privado de 20 m2.
Construida en 2004 y recientemente reformada: cuidadosamente mantenida con actualizaciones modernas, garantizando durabilidad, confort y estética contemporánea.
Propiedad completamente vallada, con total privacidad: entrada segura con portón y acceso interno, proporcionando seguridad.
Aire acondicionado y paneles solares: el control climático eficiente, combinado con paneles solares, reduce costes energéticos y potencia la sostenibilidad.
Espacios amplios y versátiles: más de 315 m2 distribuidos en tres niveles, con planos flexibles, terrazas y alojamiento para invitados, ideal para familias.
Acabados de alta calidad: materiales premium y diseño cuidado en interiores y exteriores crean una combinación armoniosa de confort y elegancia.
Listo para inversión: ubicación privilegiada en un vecindario exclusivo, combinando atractivo residencial con un sólido valor a largo plazo.PRE