Xalet independent amb terreny en venda a Mijas ref.: TR253637

Incluye 1 Villa de 5 dormitorios + 1 Apartamento 2 dormitorios
Espectaculares vistas al mar y a la montaña.
La vivienda unifamiliar está emplazada en una parcela de 1.420 m2 con vistas panorámicas incomparables del mar y la montaña. Cuenta con zona ajardinada, amplias terrazas a distintos niveles, porche y una piscina ?infinita? (instalación acuática en las que, debido al sistema de desbordamiento elegido, da la impresión de que la masa de agua se funde con el horizonte). La vivienda, distribuida en dos plantas (planta baja y planta sótano) presenta una superficie útil de 493,68 m2 y una superficie construida de 580,87 m2:
1.- Planta Baja:
- Salón-Comedor
- Cocina: Equipada con electrodomésticos de alta gama.
- Primer dormitorio (principal) con vestidor, aseo y baño privado.
- Segundo dormitorio: con aseo y baño privado.
- Aseo
- Ascensor: Comunica Planta baja y Planta sótano
- Terraza: Perfecta para disfrutar del aire libre.
- Porche: Espacio que abarca toda la fachada de la vivienda.
- Zona de Barbacoa: Ideal para reuniones y comidas al aire libre.
- Piscina Infinita climatizada de 50m2, con impresionantes vistas al mar y a la montaña

Distribución
La distribución interior cuenta con un vestíbulo de entrada que se integra en un espacio común junto al salón-comedor y la cocina, junto a ella se encuentra un aseo y el ascensor que comunica con la planta sótano. Este espacio comunica a la izquierda con un dormitorio con vestidor y baño privado. Al otro lado comunica con el otro dormitorio y baño en suite. Tanto el espacio salón-comedor, como los dos dormitorios tienen acceso directo al porche y la terraza, un espacio que ocupa todo el ancho de la vivienda. Dispone de amplia terraza conectada con la planta inferior a través de una escalera exterior, piscina infinita de 50m2, zona de barbacoa-comedor y zonas ajardinadas.

Planta Sótano:
- Ascensor
- Dormitorio: con vestidor y baño
- Dos dormitorios adicionales
- Cuarto de instalaciones
- Almacén
- Garaje: con capacidad para 4 vehículos
- Apartamento: con dos dormitorios, baño y salón-comedor.

Distribución
Cuenta con un pasillo que comunica directamente con un espacio distribuidor, desde el que se puede acceder al cuarto de instalaciones, a un dormitorio grande con vestidor y baño, a otros dos dormitorios, a la zona de aparcamiento que cuenta con capacidad para 4 vehículos y al almacén. Desde el exterior se dispone un acceso independiente al apartamento que dispone de espacio salón-comedor, dos dormitorios y un baño.

CALIDADES
ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS, PARTICIONES Y REVESTIMENTOS
Cimentación y estructura de pilares y forjados de hormigón armado.
Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, formados por fábrica de ½ pie de ladrillo
perforado revestido, con aislamiento técnico mediante lana mineral.
Terminación en pintura plástica lisa.
Revestimientos de piedras en muros exteriores.

SOLADOS
Salón, comedor, dormitorios, baños, aseos y cocina: Mármol travertino 45 x 45 cm.
Porches: Mármol Travertino sin tratar ? piedra natural
Garaje: Hormigón Pulido
Terraza: Suelo tarima flotante.
Calefacción de suelo radiante con geotermia en planta baja y planta sótano.

TILING
Baños y aseos: Mármol y cerámico de primera calidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Puerta de entrada de madera semi-blindada con cerradura de seguridad.
Ventanas correderas embutidas y fijas de aluminio color blanco con doble acristalamiento (Climalit)

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores chapadas color madera.
Armarios: puertas lisas correderas, chapadas color madera.

COCINAS Y BAÑOS
Sanitarios de marca italiana de primera calidad.
Bañera de Hidromasaje color blanco en el baño del dormitorio principal.
Panel de Ducha Termostático de Hidromasaje color blanco
Grifería de marca italiana de primera calidad en baños y cocinas.
Cocina amueblada con encimera de formica y cristal. Equipada totalmente con electrodomésticos
de alta calidad: Vitrocerámica, campa extractora, frigorífico, lavadora-secadora, microondas y horno.

AIRE ACONDICIONADO
Totalmente instalado con control de climatización centralizada e independiente en cada
habitación de la planta baja y planta sótano. AEROTÉRMIA + AIRZONE. Marca: MITSUBISHI

INSTALACIONES
Persianas de aluminio motorizadas.
Tomas de teléfono, internet (fibra óptica), TV y USB en salón, comedor, dormitorios y cocina.
Sistema de seguridad perimetrales. Movistar Alarmas.
Regadío en jardín con sistema de riego automático.
Piscina infinita climatizada con cubierta motorizada.
Automatismos para puerta abatible y seccionales basculantes. Garaje.
Ascensor Hidráulico EVP color blanco.

ILUMINACIÓN EXTERIOR
Iluminación exterior piscina, jardín y terrazas