Parcel·la urbanitzable en venda a la España, Marbella, ref.: TR242798

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This spectacular plot is located in Los Picos de Sierra Blanca, Marbella\'s Golden Mile, just a few steps from the popular Starlite international music festival or the well-known Buchinguer clinic, as well as surrounded by the most prestigious mansions and villas in the area.

It is a practically flat plot with very good access and incredible views of both La Concha mountain and the sea.
This plot has 5,700 m2, a buildability of 30% and a minimum plot of 1,000 m2. Unconsolidated finalist land, pending only the approval of the Partial Plan.

In urban terms, the property is fully included in the UPR NG 21 \"Los Llanos de Nagüeles\", a sector of developable land of the current Marbella General Urban Planning Plan of 1986, with a total land area of ​​about 30 hectares and a urbanization gross of 15% for single-family residential use.

The physical development of the sector requires the prior approval of a zoning master plan (\"Partial Management Plan\").
The plan, promoted by a management committee of the majority of owners in the sector, is currently in the preliminary environmental review phase that was presented to the environmental agency in March 2020.

Once the preliminary environmental review has been completed, the plan will be processed for approval by the local planning department, a process that can take between one and two years.

This fantastic plot for sale is located on the hillside at the top of the famous Golden Mile in the fabulous area of ​​Sierra Blanca, an established and very exclusive area of ​​Marbella, close to all services and amenities. Surrounded by a protected natural park and the magnificent mansions and elegant villas of the prestigious Sierra Blanca area, it enjoys impressive panoramic views of the sea, the mountains and towards the picturesque surroundings with centuries-old olive trees and Mediterranean pines.

CP6408. ¡No se pierda esta oportunidad única y excelente inversión!

Esta espectacular parcela está situada en Los Picos de Sierra Blanca, Milla de Oro de Marbella, a tan sólo unos pasos del popular festival de música internacional Starlite o la conocida clínica Buchinguer, así como rodeada de las mansiones y villas más prestigiosas de la zona.

Se trata de una parcela prácticamente llana con muy buen acceso e increíbles vistas tanto a la montaña de La Concha como al mar.
Esta parcela cuenta con 5.700 m2, una edificabilidad del 30 % y una parcela mínima de 1.000 m2. Terreno finalista no consolidado, pendiente tan sólo de la aprobación del Plan Parcial.

En términos urbanísticos, el inmueble está íntegramente incluido en la UPR NG 21 \"Los Llanos de Nagüeles\", sector de suelo urbanizable del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986, con una superficie total de suelo de unas 30 hectáreas y una tasa bruta de urbanización del 15% para uso residencial unifamiliar.

El desarrollo físico del sector requiere la aprobación previa de un plan maestro de zonificación (\"Plan Parcial de Ordenación\").
El plan, impulsado por un comité de gestión de la mayoría de propietarios del sector, se encuentra actualmente en la fase de revisión ambiental preliminar que se presentó ante la agencia ambiental en marzo de 2020.

Una vez realizada la revisión ambiental preliminar, se procederá a la tramitación del plan para su aprobación por el departamento de planificación local, un proceso que puede durar entre uno y dos años.

Esta fantástica parcela en venta se encuentra en la ladera de la parte alta de la famosa Milla de Oro en la fabulosa zona de Sierra Blanca, una zona consolidada y muy exclusiva de Marbella, cerca de todos los servicios y comodidades. Rodeada de un parque natural protegido y de las magníficas mansiones y elegantes villas de la prestigiosa zona de Sierra Blanca, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y hacia el pintoresco entorno con olivos centenarios y pinos mediterráneos..