Xalet independent amb terreny en venda a la España, Marbella, ref.: TR397986

Frontline golf villa situated in an elevated position overlooking the golf course at approximately 6kms from the beach and Puerto Banus with its grand store el Corte Inglés, gourmet restaurants, fashionable boutiques and yachts.



The property is built over 2 levels plus basement and offers on the ground level an entrance hall with a guest toilet, recently renovated fully fitted kitchen with breakfast corner, a separate dining room with exit to the covered terrace, lounge with a log burning fireplace and cathedral ceilings highlighted with wooden beams. The lounge leads out to the covered terrace with golf views and a swimming pool. To the left of the entrance hall there are two bedrooms with two private bathrooms.



The upper floor houses 2 more bedrooms, both have private marble bathrooms and terraces with golf views. One of them is a master bedroom which in addition has a dressing area.



In the basement, you can find a 2 car garage, laundry room, machinery room and storage.



The house is fitted with air conditioning, water/gas underfloor heating throughout the ground floor and in the bathrooms of the upper floor, electric shutters, alarm system, wooden exterior carpentry, marble floors and video entry phone.



In compliance with Decree 218/2005, of October 11, which approves the Consumer Information Regulation in the sale and rental of homes in Andalusia, our clients are informed that the price reflected in the advertisement does not The expenses inherent to the sale are included, such as Notary, Registry, ITP, Agency fees and others.



Grupo Inmobiliario American House a prestigious Agency in the area.

We have the House of Your Dreams by the Sea. We speak english, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Find more at americanhouse.es

MA-BE-843. Villa en primera línea de golf situada en una posición elevada con vistas al campo de golf a unos 6kms de la playa y de Puerto Banús con su gran tienda el Corte Inglés, restaurantes gourmet, boutiques de moda y yates.



La propiedad está construida en 2 niveles más sótano y ofrece en la planta baja un hall de entrada con un aseo de invitados, cocina recientemente renovada y totalmente equipada con rincón de desayuno, un comedor separado, salón con chimenea de leña y techos de catedral resaltados con vigas de madera. El salón conduce a la terraza cubierta con vistas al golf y a la piscina. A la izquierda del hall de entrada hay dos dormitorios con dos baños privados.



La planta superior alberga 2 dormitorios más, ambos con baños privados de mármol y terrazas con vistas al golf. Uno de ellos es el dormitorio principal que, además, cuenta con una zona de vestidor.



En el sótano se encuentra el garaje para 2 coches, la sala de lavandería, la sala de máquinas y el trastero.



La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante de agua/gas en toda la planta baja y en los baños de la planta superior, persianas eléctricas, sistema de alarma, carpintería exterior de madera, suelos de mármol y videoportero.



En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.



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