Xalet independent amb terreny en venda a la España, Marbella, ref.: TR391427

60854. Despertar en esta villa es sentir la serenidad del campo de golf como una extensión de su propio jardín. Ubicada en la prestigiosa Guadalmina Alta, esta propiedad casi a estrenar representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura de vanguardia y el confort absoluto. Imagine desayunos bañados por el sol del sureste en su terraza privada, mientras contempla las calles impecables del club.Aquí, el lujo es sinónimo de eficiencia y bienestar. Desde la calidez del suelo radiante por aerotermia hasta su versátil sótano —listo para albergar su bodega privada o un gimnasio de alto rendimiento—, cada detalle ha sido diseñado para un estilo de vida sin concesiones. A solo unos minutos de la vibrante vida de San Pedro y el Real Club de Golf de Guadalmina, esta villa es el santuario definitivo para quienes exigen privacidad, tecnología y una conexión ininterrumpida con el paisaje deportivo más exclusivo de Marbella. Descubra esta impresionante villa, prácticamente a estrenar, situada en la prestigiosa urbanización Guadalmina Alta, en primera línea del campo de golf y con una deseable orientación sureste, lo que garantiza sol durante todo el día en el jardín y las zonas al aire libre. Construida sobre una parcela de 555 m2, la propiedad ofrece aproximadamente 397 m2 de superficie total construida, distribuida en tres plantas, con acabados de primera calidad y presentada en un estado impecable. Distribución: Planta baja: Elegante hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso directo a una gran terraza con vistas al jardín, la piscina y el campo de golf. Una moderna cocina totalmente equipada, aseo de invitados y un amplio dormitorio con baño en-suite completan esta planta. Primera planta: Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño. El dormitorio principal cuenta además con una terraza privada con espectaculares vistas al campo de golf. Sótano: Totalmente terminado, ofrece espacio para un garaje cerrado, zona de lavandería, trastero y una zona versátil perfecta para un gimnasio, cine en casa, bodega o espacio de vida adicional. Tanto la planta baja como la primera planta ofrecen vistas espectaculares e ininterrumpidas al campo de golf, proporcionando un ambiente sereno y exclusivo. La villa está equipada con aire acondicionado (frío y calor) y calefacción por suelo radiante alimentado por un sistema aerotérmico, lo que garantiza la máxima eficiencia energética y confort durante todo el año. Una oportunidad única para aquellos que buscan lujo, privacidad y un entorno privilegiado en Marbella. \"Villas con aerotermia y suelo radiante en Guadalmina Alta\" \"Propiedades de lujo a estrenar en Guadalmina Alta\"Información legal: El precio no incluye los gastos e impuestos de compraventa: IVA (10%) y AJD (1,2%) para obra nueva, o ITP (7%) para segunda mano (consulte tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil). No se incluyen gastos de Notaría, Registro ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora. .