Xalet independent amb terreny en venda a la España, Marbella, ref.: TR165427

Villa for sale in Las Brisas, Nueva Andalucia~Villa Bianca is an east facing property situated in the heart of the Golf Valley of Nueva Andalucia. This is the perfect setting for a family with children, approximately 2 km from Aloha College and is also ideal for golfers, close to Aloha Golf Club and within walking distance to Las Brisas and Los Naranjos golf clubs. It is a quiet community of quality detached homes, adjacent to a green area and a pond.

The property has been refurbished and boasts 5 bedrooms and 4 ensuite bathrooms, offering ample space and amenities for an unrivalled residential experience. The villa sits on a plot of approximately 1,370 m2 and boasts a variety of features and details that make it truly exceptional.

The house has a well-equipped office, a spacious and cosy kitchen, and a large living-dining room with direct access to the ground floor terrace. The large windows allow you to enjoy the captivating views over the garden and the swimming pool.

The outdoor area of the villa is equally impressive, with a pristine swimming pool and poolside bar providing the perfect ambience for entertaining guests or relaxing on warm summer days. The rooftop terrace offers even more space to enjoy the panoramic views and pleasant weather.

In addition, the property comes with space for 3 cars and a utility room. Its privileged location close to a variety of amenities, including golf courses, restaurants and bars, guarantees an unrivalled lifestyle.

Agency fees are included in the sale price.~In accordance with Andalusian Decree 218/2005, notary fees, Land Registry costs, and VAT (if applicable) are not included in the price. Property Transfer Tax (ITP) of 7% will apply, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) calculated on the sale price.~The information provided is for guidance only, is non-contractual, and may be subject to updates or changes.~To confirm details or obtain the latest information, we recommend contacting us.~

FH01512. En venta: Villa en Las Brisas, Nueva Andalucía~~La Villa Bianca es una propiedad orientada al este, situada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Es el entorno perfecto para una familia con niños, ya que se encuentra a aproximadamente 2 km del Aloha College, y también es ideal para los aficionados al golf, por su cercanía al Aloha Golf Club y su proximidad a pie de los clubes de golf Las Brisas y Los Naranjos. Es una comunidad tranquila de viviendas independientes de alta calidad, adyacente a una zona verde y un estanque.

La propiedad ha sido renovada y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños en suite, ofreciendo un amplio espacio y comodidades para una experiencia residencial inigualable. La villa se asienta en un terreno de aproximadamente 1,370 m2 y cuenta con una variedad de características y detalles que la hacen realmente excepcional.

La casa dispone de una oficina bien equipada, una cocina amplia y acogedora, y un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza de la planta baja. Las grandes ventanas permiten disfrutar de las cautivadoras vistas al jardín y a la piscina.

El área exterior de la villa es igualmente impresionante, con una piscina impecable y un bar junto a la piscina que proporcionan el ambiente perfecto para entretener a los invitados o relajarse en los cálidos días de verano. La terraza en la azotea ofrece aún más espacio para disfrutar de las vistas panorámicas y del clima agradable.

Además, la propiedad cuenta con espacio para 3 coches y un cuarto de servicio. Su ubicación privilegiada, cercana a una variedad de servicios, incluidos campos de golf, restaurantes y bares, garantiza un estilo de vida inigualable.

Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~.