Xalet independent amb terreny en venda a la España, Marbella, ref.: TR161413

Great opportunity! Price reduced! Villa with a lot of charm and many extension possibilities in the prestigious and sought-after urbanization of Casablanca, on the Golden Mile of Marbella, just a few steps from the promenade, Casablanca beach and its famous restaurants and beach bars such as Trocadero, Capuccino u Hotel Don Pepe.

At the entrance we find a hall, toilet and access to a pleasant living room with dining room with fireplace and large library, exit to its fantastic outdoor porch, tropical garden and barbecue area, we also find a kitchen with high wooden sloping ceilings and double room that also has access to the fantastic porch as well as a comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.

On the upper floor, two bedrooms, one of them with an en-suite exterior bathroom and a pleasant and bright terrace.

To highlight its mature garden with beautiful tropical plants and cheerful flowers, in addition to the fantastic porch ideal to enjoy at any time of the day throughout the year, a pleasant swimming pool, barbecue area and relaxing fountain.

In the parking area there is an area currently used as a storage room that could be converted into a studio or bedroom independent of the house.

It is worth highlighting the possibilities of reform, since in this area the buildability is 40% and currently there is 22%, then about 150m2 more could be built, which would turn this beautiful house into a large villa, increasing its value by double.

It is also worth highlighting its fantastic south orientation, which makes the house have a lot of light and a very comfortable layout. In addition, the location is very good, a safe area, very private and next to the promenade very close to Puente Romano.

The house is close to shops, restaurants, public transport and is within walking distance of the center of Marbella. It is a great opportunity in a privileged area of ​​Marbella, whether you are looking for the house of your dreams or if you want to invest in one of the best areas of Marbella!

Очаровательная вилла с множеством возможностей расширения в престижной и востребованной урбанизации Касабланки, на Золотой Миле Марбельи, всего в нескольких шагах от набережной, пляжа Касабланки и ее знаменитых ресторанов и пляжных баров, таких как Трокадеро, Капучино. u Отель Дон Пепе.
При входе мы находим холл, туалет и выход в приятную гостиную со столовой с камином и большой библиотекой, выход на фантастическую открытую веранду, тропический сад и площадку для барбекю, а также кухню с высокими деревянными скошенными потолками и двойной комната, которая также имеет выход на фантастическую веранду, а также удобную и просторную спальню с ванной комнатой.
На верхнем этаже две спальни, одна из них с внешней ванной комнатой и красивой и светлой террасой.
Чтобы подчеркнуть свой зрелый сад с красивыми тропическими растениями и яркими цветами, а также фантастическую веранду, идеально подходящую для отдыха в любое время суток в течение года, приятный бассейн, площадку для барбекю и расслабляющий фонтан.
На парковке есть место, которое в настоящее время используется как кладовая, которую можно превратить в студию или спальню, независимую от дома.
Стоит выделить возможности реформы, поскольку в этом районе готовность к застройке составляет 40%, а в настоящее время 22%, то можно было бы построить еще около 150м2, что превратило бы этот красивый дом в большую виллу, увеличив его стоимость вдвое.
Также стоит выделить его фантастическую южную ориентацию, благодаря чему в доме много света и очень удобное расположение. Кроме того, расположение очень хорошее, безопасный район, очень уединенный и рядом с набережной, очень близко к Пуэнте Романо. .

Дом находится недалеко от магазинов, ресторанов, остановок общественного транспорта и в нескольких минутах ходьбы от центра Марбельи. Это прекрасная возможность в привилегированном районе Марбельи, независимо от того, ищете ли вы дом своей мечты или хотите инвестировать в один из лучших районов Марбельи!

cp6489. ¡Gran oportunidad! ¡Rebajada de precio! Villa con mucho encanto y muchas posibilidades de extensión en la prestigiosa y demandada urbanización de Casablanca, en La Milla de Oro de Marbella, a tan solo unos pasos del paseo marítimo, la playa de Casablanca y sus famosos restaurantes y chiringuitos como el Trocadero, Capuccino u Hotel Don Pepe.

En la entrada nos encontramos con un hall, aseo y acceso a un agradable salón con comedor con chimenea y gran biblioteca, salida a su fantástico porche exterior, jardín tropical y zona de barbacoa, también nos encontramos una cocina con altos techos abuhardillados de madera y doble ambiente que también tiene acceso al fantástico porche además de un cómodo y amplio dormitorio con baño en suite.

En la planta superior dos dormitorios uno de ellos con baño exterior en suite y una agradable y luminosa terraza.

A destacar su jardín maduro con bonitas plantas tropicales y alegres flores, además del fantástico porche ideal para disfrutar a cualquier hora del día durante todo el año, una agradable piscina, zona de barbacoa y relajante fuente.

En la zona de aparcamiento hay una zona actualmente usada como almacén que podría convertirse en un estudio o dormitorio independiente de la casa.

A destacar las posibilidades de reforma, ya que en testa zona la edificabilidad es de un 40% y actualmente hay un 22% luego se podrían construir unos 150m2 más lo que convertiría esta bonita casa en una gran villa, incrementando su valor al doble.

También cabe destacar su fantástica orientación sur, lo que hace que la vivienda tenga mucha luz y una distribución muy cómoda, además la ubicación es muy buena, zona segura, muy privada y junto al paseo marítimo muy cerca de Puente Romano.

La casa está cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y está a poca distancia del centro de Marbella. ¡Es una gran oportunidad en una zona privilegiada de Marbella, tanto si busca la casa de sus sueños como si quiere invertir en una de las mejores zonas de Marbella!.