Name: Málaga - Màlaga - 22500m2
SKU: TR149567
Price: 295000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR149567

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

172 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Detached Country Villa. 3 Double Bedrooms, 2 Bathrooms. Double Garage. Fabulous Mountain and Countryside Views.

Set amidst rolling hills, mature vineyards, and sweeping mountain vistas, this beautifully crafted detached country villa offers a rare opportunity to embrace tranquil rural living without compromising comfort or accessibility. Built to an exceptional standard, the property sits proudly on a sprawling 22,500 m² plot adorned with grapevines, olive groves, and avocado trees - an idyllic setting for those seeking privacy, space, and authentic Andalusian charm.

The villa welcomes you with a bright and generously proportioned lounge and dining area, where a brick-built corner fireplace creates a warm focal point for cosy evenings at home.

The modern fitted kitchen and breakfast room provides ample storage and integrated appliances, combining practicality with contemporary style. Three double bedrooms offer peaceful retreats, each filled with natural light, while the two modern bathrooms - including one en-suite - are finished to a high standard, ensuring comfort for family and guests alike.

A standout feature of the property is its substantial 45m² double garage, which offers excellent flexibility. Whether envisioned as secure parking, a workshop, a home office, or even future guest accommodation, the potential to extend the living space is significant.

The villa is equipped with mains water and electricity, complemented by a 30,000-litre water deposit, a septic tank, and a private irrigation well - ideal for maintaining the extensive land and its agricultural potential. Every element has been designed to support both comfortable living and the enjoyment of a serene countryside lifestyle.

Perfectly positioned for peaceful seclusion yet well connected, the property is just a 30-minute drive from the beaches of Torre del Mar and 50 minutes from Málaga Airport.

Whether used as a permanent residence, a holiday retreat, or a productive rural estate, this exceptional villa offers breathtaking scenery, modern convenience, and the unmistakable beauty of Andalusian country living.

In compliance with Decree 218/2005, of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information on the sale of homes in Andalusia, the client is informed that the notarial, registry and fiscal expenses that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price. The Agency\'s professional fees are included.

XL4186. Villa rural independiente. 3 dormitorios dobles, 2 baños. Garaje doble. Fabulosas vistas a la montaña y al campo.

Enclavada entre colinas onduladas, viñedos maduros y amplias vistas a la montaña, esta preciosa villa rural independiente ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad ni a la accesibilidad. Construida con materiales de primera calidad, la propiedad se asienta majestuosamente sobre una extensa parcela de 22.500 m² adornada con viñas, olivares y aguacates: un entorno idílico para quienes buscan privacidad, espacio y el auténtico encanto andaluz.

La villa le da la bienvenida con un luminoso y espacioso salón-comedor, donde una chimenea de ladrillo en esquina crea un ambiente cálido y acogedor para disfrutar de veladas inolvidables en casa.

La moderna cocina equipada con comedor ofrece amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos integrados, combinando practicidad con un estilo contemporáneo. Tres dormitorios dobles ofrecen refugios tranquilos, cada uno inundado de luz natural, mientras que los dos modernos baños —uno de ellos en suite— cuentan con acabados de alta calidad, garantizando la comodidad tanto para la familia como para los invitados.

Una característica destacada de la propiedad es su amplio garaje doble de 45 m², que ofrece una excelente flexibilidad. Ya sea que se conciba como aparcamiento seguro, taller, oficina en casa o incluso alojamiento para invitados, el potencial para ampliar el espacio habitable es considerable.

La villa está equipada con agua corriente y electricidad, además de un depósito de agua de 30.000 litros, una fosa séptica y un pozo de riego privado, ideal para el mantenimiento de la extensa propiedad y su potencial agrícola. Cada elemento ha sido diseñado para favorecer una vida cómoda y el disfrute de un estilo de vida rural sereno.

Perfectamente ubicada para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad, pero a la vez bien comunicada, la propiedad se encuentra a tan solo 30 minutos en coche de las playas de Torre del Mar y a 50 minutos del aeropuerto de Málaga.

Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o finca rural productiva, esta excepcional villa ofrece paisajes impresionantes, comodidades modernas y la inconfundible belleza de la vida rural andaluza.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor sobre la Venta de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia sí están incluidos..