Xalet independent amb terreny en venda a la España, Estepona, ref.: TR343826

IH00076. Situada en el exclusivo enclave residencial de La Arboleda en Estepona Este, la villa ejemplifica una perfecta unión de arquitectura sofisticada y vida familiar práctica.~Diseñada por la renombrada Andrea Sonntag-Mackenzie de ASM Architects, esta villa moderna ofrece un estilo de vida definido por la calidad, el confort y la estética contemporánea. La villa se presenta como una oportunidad atractiva dentro de uno de los barrios suburbanos más deseables de la Costa del Sol.~La villa abarca 250 m2 de espacio interior, todos cuidadosamente distribuidos en tres niveles, incluyendo una terraza de 93 m2 que realza el disfrute al aire libre. El diseño integra sin esfuerzo funcionalidad con elegancia, desde el diseño de planta abierta en el nivel principal hasta el uso de materiales como suelos de madera y piedra natural en toda la casa.~Al entrar, el piso principal se despliega en un generoso espacio de estar iluminado por la luz natural que combina zonas de comedor y descanso con una cocina de última generación equipada con electrodomésticos de primera marca NEFF. Esta área se extiende hacia el exterior a través de puertas de cristal deslizantes a una terraza bañada por el sol, completa con una parrilla y una piscina climatizada con cloro, ofreciendo una transición fluida entre la vida interior y exterior. Un aseo de invitados bien ubicado añade practicidad y facilidad de uso al piso.~El nivel superior de la villa eleva el confort de la vida diaria. La suite principal cuenta con un lujoso baño en suite y se abre a una terraza privada, creando un santuario personal con vistas serenas. Dos dormitorios adicionales en este piso también cuentan con instalaciones en suite y comparten el acceso a una segunda terraza, asegurando luz natural y circulación de aire en todo momento. El diseño enfatiza la privacidad mientras mantiene una conexión fluida entre todas las habitaciones.~El nivel inferior muestra la versatilidad de la propiedad. Aquí, un cuarto dormitorio, un baño completo y un área de lavandería dedicada están acompañados por una sala de espacio flexible que se puede usar como gimnasio, cine o zona de entretenimiento. Esta área añade profundidad a la habitabilidad de la casa, haciéndola ideal para familias o aquellos que disfrutan de recibir invitados.~En el exterior, la villa incluye estacionamiento descubierto para dos vehículos, con la posibilidad de añadir un techado. Las soluciones de almacenamiento se han integrado en toda la casa, apoyando un estilo de vida libre de desorden y altamente funcional. Características de alta gama como calefacción por suelo radiante, iluminación LED y un sistema de alarma inteligente completan el interior, asegurando confort y eficiencia en cada nivel.~La Arboleda se encuentra en Nueva Atalaya, una zona residencial tranquila conocida por su ambiente pacífico y excelente proximidad a campos de golf de primer nivel como Atalaya Golf & Country Club. Con dos prestigiosos campos de golf de 18 hoyos cercanos y otras instalaciones como pistas de pádel y tenis en el Bel Air Tennis Club, la ubicación es especialmente atractiva para los amantes de los deportes. Aunque no está junto a la playa, las arenas doradas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa están a solo un corto trayecto en coche, ofreciendo lugares escénicos para relajarse junto con opciones gastronómicas en la playa en Pepe’s Beach o La Antigua.~Las opciones gastronómicas cerca de la villa varían desde sabores andaluces locales en Venta Los Almendros hasta platos internacionales y mediterráneos en el Restaurante El Campanario. Para compras y necesidades, los residentes están a minutos del Centro Comercial Diana y su gama de tiendas y servicios. Laguna Village ofrece una experiencia de compras y gastronomía de alta gama junto al mar.~Las familias apreciarán el acceso a la Atalaya International School y al Colegio San José, ambos conocidos por sus sólidos programas académicos y educación bilingüe. El vecindario también ofrece transporte público conveniente, con autobuses CTSA-Portillo y acceso a la autopista A-7, conectando fácilmente con Marbella, Puerto Banús y el pueblo de Estepona.~La comunidad de La Arboleda está compuesta por casas de estilo moderno y mediterráneo, creando una cálida atmósfera residencial internacional. Con su mezcla de tranquilidad, beneficios de ubicación y proximidad a necesidades diarias, el área atrae a compradores exigentes que buscan una vivienda permanente o de vacaciones..