Xalet independent amb terreny en venda a la España, Comares, ref.: TR414644

ARQ0031500. Descubre esta amplia propiedad situada a escasos metros del núcleo urbano de Comares, uno de los pueblos más emblemáticos de la Axarquía malagueña. Una oportunidad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y unas vistas espectaculares a los Montes de Málaga y a los pueblos blancos de la comarca.

La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece numerosas posibilidades tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de alojamiento rural.

En la planta baja encontramos un amplio salón, una gran cocina-comedor con espacio más que suficiente para reuniones familiares y celebraciones, dos habitaciones y un baño. Esta planta ofrece la oportunidad de personalizar y terminar algunos detalles a gusto del nuevo propietario.

La primera planta dispone de cuatro amplias habitaciones, todas ellas muy luminosas y con balcón exterior. Una de las habitaciones cuenta con preinstalación para chimenea y huecos preparados para armarios empotrados. En esta planta también encontramos un baño completo y una agradable terraza con vistas despejadas.

En la última planta se ubica un estudio diáfano con ventanas en todas sus paredes, proporcionando una extraordinaria entrada de luz natural y unas vistas panorámicas incomparables.

La vivienda cuenta además con preinstalación de chimenea tanto en el salón principal como en una de las habitaciones. Dispone de garaje, actualmente utilizado como trastero, que requiere reforma para recuperar su uso original. También dispone de placas solares, lo que la hace autosuficiente para el consumo eléctrico.

Todo ello sobre una finca urbana de más de 1.000 m2, con espacio suficiente para construir una piscina, zona de barbacoa, jardines, huerto o cualquier área de ocio exterior que imagines.

La propiedad dispone de conexión de fibra óptica y únicamente requiere la finalización de algunos detalles para adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.

Importante: la vivienda actualmente no se encuentra escriturada, aunque existe la posibilidad de regularizar la situación y realizar la escritura sin inconvenientes.

Una propiedad con enorme potencial en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la esencia de la vida en la Axarquía.

ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.

Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.

Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.

El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.

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