Name: Málaga - Colmenar - 122000m2
SKU: TR399126
Price: 270000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR399126

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

897 m²

Superfície construïda

Xalet independent

Tipus de casa

Ben conservat

Estat de habitatge

Descripció

English

Español

Rustic Property for Sale in the Colmenar AreaThis rustic finca offers great potential once restored, thanks to its generous living space, natural surroundings, and strategic location near the village of Colmenar. It also provides an excellent connection to the natural environment?perfect for those seeking peace, privacy, and a close relationship with nature.Property Features:Land and LocationThe plot covers approximately 122,000 m2 of land with a buildability allowance of up to 600 m2, offering the possibility to develop a large rural or tourism-related project. The original building includes around 900 m2 of constructed area, ideal for renovation.Located just 7 minutes by car from the center of Colmenar, the property is accessible from Málaga via the Montes de Málaga (a scenic but winding route) or through Casabermeja, offering convenient access from the city.Crops and Agricultural UseThe finca is home to a combination of olive and almond trees in full production, suitable for agricultural use, along with orange and lemon trees intended for personal consumption. The olive trees are currently being actively cultivated, offering immediate income potential.Water and UtilitiesThe property features two water wells, a natural spring, and connection to the main water supply, ensuring year-round water access for both domestic and agricultural use.If you would like more information about this property or wish to schedule a visit, feel free to contact us by email or via WhatsApp at: +34 628 724 240.

7206. Finca rústica en venta en la zona de ColmenarEsta finca rústica ofrece un gran potencial una vez restaurada, gracias a su amplio espacio habitable, su entorno natural y su ubicación estratégica cercana al pueblo de Colmenar. Además, ofrece una excelente conexión con el entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.Características de la finca:Superficie y ubicaciónLa parcela cuenta con aproximadamente 122.000 m2 de terreno y una edificabilidad de hasta 600 m2, lo que permite desarrollar un amplio proyecto rural o turístico. La vivienda original tiene cerca de 900 m2 construidos, ideal para rehabilitar.Se encuentra a tan solo 7 minutos en coche del centro de Colmenar, con accesos desde Málaga por los Montes de Málaga (una ruta escénica, aunque con curvas) o bien por Casabermeja, ofreciendo opciones cómodas para llegar desde la ciudad.Cultivos y explotación agrícolaLa finca alberga una combinación de olivos y almendros en plena producción, ideales para la explotación agrícola, además de naranjos y limoneros destinados al consumo personal. Actualmente, se están explotando activamente los olivos, lo que representa una oportunidad de rentabilidad inmediata.Agua y serviciosDispone de dos pozos de agua, una fuente natural y conexión a la red de suministro, garantizando acceso al agua durante todo el año, tanto para uso doméstico como agrícola.Información importante:El precio incluye los honorarios de la agencia.Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.La finca se vende en exclusiva. Por favor, no molestar directamente a los propietarios.Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.Si deseas más información sobre esta propiedad o agendar una visita, no dudes en contactarnos por email o WhatsApp al número: +34 628 724 240..