Name: Málaga - Coín - 3000m2
SKU: TR401825
Price: 463000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR401825

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

148 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Detached House in Plaza de la Alameda - Coín~~A unique opportunity to enjoy space, privacy, and a natural setting without sacrificing the convenience of being close to town.

This charming country house is situated in an elevated position, offering open views, abundant natural light throughout the day, and excellent orientation. Access is convenient and practically paved all the way to the entrance.

The perfect combination of rural living and comfort.~The property welcomes you with a spacious front terrace, ideal for al fresco dining, breakfasts in the sun, or peaceful sunsets.

Inside, you\'ll find:~A large living room with high ceilings~Fireplace~Air conditioning~Open-plan kitchen~3 double bedrooms~2 bathrooms~~One of the bedrooms has direct access to a spectacular enclosed side terrace, currently used as a dining area, living room, and auxiliary kitchen. A versatile and inviting space, perfect for family gatherings or year-round enjoyment. Ideal for…~✔ Primary residence~✔ Second home~✔ Rental investment~✔ Buyers seeking quality of life and tranquility~~Nature, space, and excellent transport links in a property ready to be enjoyed.

Less than 10 minutes from the center of Coín~ Price: €469,000~~Contact us for more information or to arrange a private viewing.

The price shown does not include taxes or fees. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will be applied, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) on the sale price. The amounts indicated are for informational purposes only and may vary depending on the specific case.

For this property, the approximate costs will be:~Property Transfer Tax (ITP): €32,410~Notary fees: Between €1,389 (0.3%) and €2,315 (0.5%)~Property Registry fees: Between €463 (0.1%) and €1,389 (0.3%)~~The purchase of this property does not involve real estate brokerage fees for the buyer.

The property is sold partially furnished.

3476-04208. Una oportunidad unica para disfrutar de espacio, privacidad y entorno natural sin renunciar a la cercanía del pueblo.

Esta encantadora casa de campo, se sitúa en una posición elevada que le proporciona vistas abiertas, gran luminosidad durante todo el día y excelente orientación. El acceso es cómodo y prácticamente asfaltado hasta la entrada.~La combinación perfecta entre vida rural y comodidad.~La propiedad nos recibe con una amplia terraza delantera, ideal para comidas al aire libre, desayunos al sol o atardeceres tranquilos.

En el interior encontramos con:~Amplio salón con techos altos~Chimenea~Aire acondicionado~Cocina integrada abierta al salón~3 dormitorios dobles~2 baños~~Uno de los dormitorios tiene acceso directo a una espectacular terraza lateral acristalada, actualmente acondicionada como comedor, salón y zona de cocina auxiliar. Un espacio versátil y acogedor, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar durante todo el año.~Ideal para…~✔ Vivienda habitual~✔ Segunda residencia~✔ Inversión para alquiler~✔ Compradores que buscan calidad de vida y tranquilidad~~Naturaleza, espacio y buena conexión en una propiedad lista para disfrutar.

A menos de 10 minutos del centro de Coín~ Precio: 463.000 €~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 32.410€~Notaría: Entre 1.389€ (0,3%) y 2.315€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 463€ (0,1%) y 1.3.89€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

El inmueble se vende parcialmente amueblado.~.