Xalet adossat amb terreny en venda a Campo-Mijas ref.: TR409274

Espectacular casa adosada en esquina completamente renovada en Las Lagunas de MijasRivera Estates presenta una de esas propiedades difíciles de encontrar actualmente en el mercado. Una vivienda en esquina, totalmente renovada, con amplios espacios exteriores, gran privacidad y una importante inversión en mejoras y eficiencia energética.Nada más llegar a la propiedad, encontramos un agradable patio delantero de muy buen tamaño, perfecto como zona de descanso, entrada representativa o espacio exterior para disfrutar durante todo el año. A mano derecha se encuentra la plaza de aparcamiento privada cubierta, aportando comodidad y acceso directo a la vivienda.La casa se distribuye en varias plantas y ha sido reformada prácticamente en su totalidad, ofreciendo una sensación de vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.En la planta baja encontramos un baño completo, algo muy práctico para el día a día, además de una amplia cocina reformada con electrodomésticos modernos y zona de lavadero independiente. Desde el propio lavadero existe acceso directo al pasillo comunitario que conduce a la piscina, un detalle muy cómodo y funcional especialmente durante los meses de verano.El salón-comedor ofrece aproximadamente 30 m2, con muy buena entrada de luz natural y una acogedora estufa de leña que aporta calidez y personalidad a la vivienda.La propiedad dispone actualmente de 3 dormitorios amplios, aunque originalmente eran 4 dormitorios. Uno de ellos se unificó para crear una espectacular habitación principal de grandes dimensiones con vestidor integrado de muy buen tamaño, generando una estancia mucho más exclusiva, cómoda y elegante.Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su ubicación en esquina. En uno de sus laterales no tiene vecinos, lo que aporta una privacidad muy difícil de encontrar en este tipo de propiedades, además de una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. La vivienda recibe luminosidad tanto por la mañana como por la tarde, creando una sensación muy agradable en todas las estancias.En la planta superior encontramos una magnífica terraza solárium donde se ha realizado una importante inversión superior a 15.000 € en eficiencia energética, instalándose 8 placas solares junto con su correspondiente sistema conversor, además de placas solares independientes para el agua caliente sanitaria, permitiendo un importante ahorro energético y aumentando considerablemente el valor y sostenibilidad de la vivienda.La casa cuenta además con aire acondicionado, trastero, piscina comunitaria muy cuidada y se vende parcialmente amueblada.La urbanización dispone de una comunidad tranquila y agradable, con muy buen ambiente vecinal. A pesar de contar con piscina comunitaria y zonas comunes, los gastos de comunidad son contenidos para el tipo de propiedad y servicios que ofrece.Ubicada en una de las zonas más prácticas de Las Lagunas de Mijas, la vivienda tiene absolutamente todos los servicios a mano: supermercados, colegios, comercios, restaurantes, transporte público, zonas deportivas y rápidos accesos a la autovía, permitiendo una vida cómoda y funcional durante todo el año.Sinceramente, una vivienda que sorprende mucho más en persona y que destaca claramente frente a otras opciones similares del mercado por estado, distribución, privacidad, eficiencia energética y nivel de inversión realizado.Una auténtica oportunidad.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el ITP, gastos notariales, registrales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí se encuentran incluidos en el precio.