Xalet independent amb terreny en venda a España, Ardales, ref.: TR432054

683334. TH: Casa adosada en venta en Ardales Ubicada en pleno centro de Ardales, esta magnífica propiedad ofrece un enorme potencial, tanto si buscas una amplia vivienda familiar como si te interesa desarrollar un proyecto de B&B o hotel boutique. A solo unos pasos del ayuntamiento y de los comercios locales, esta casa de 700m2 construidos destaca por su encanto tradicional y sus infinitas posibilidades. Actualmente, la casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, aunque su distribución permite la creación de varias estancias adicionales, incluyendo la posibilidad de un apartamento independiente en la planta alta. La propiedad ha sido reformada parcialmente, conservando su esencia original con muros gruesos, suelos de barro hidráulico, techos altos con vigas de madera y puertas tradicionales. Dos de los dormitorios han sido renovados, equipados con baño en suite y armarios empotrados. En el centro de la casa, un encantador patio andaluz no solo ilumina las estancias, sino que también da acceso a la zona de piscina y a un huerto privado, ideal para crear un hermoso jardín. Además, la propiedad cuenta con un antiguo establo que puede transformarse en más dormitorios o áreas comunes. En la planta superior, encontramos un ático diáfano, el antiguo pajar, que ofrece espacio para más habitaciones, y una terraza con vistas espectaculares al valle y al pueblo. Si estás buscando una propiedad de gran tamaño o un proyecto de negocio en un pueblo turístico como Ardales, conocido por el Caminito del Rey y el Parque Natural de los Gaitanes, esta casa te ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud..