Xalet independent amb terreny en venda a la España, Almayate, ref.: TR308676

Detached Villa. Independent Guest Apartment. 4 Double Bedrooms, 3 Bathrooms. 250 Avocado Trees. Detached Double Garage. Swimming Pool. 10 Minutes to the Beach.



Essential Properties is pleased to present this exceptional property offering both a spacious family home and a private guest apartment. Set within a private, fenced plot featuring 250 productive avocado trees, this home offers tranquillity, privacy, and an idyllic lifestyle.



Main House Overview:

The main house boasts an expansive, well-designed layout over two floors. Upon entering the first floor, you\'re greeted by a welcoming entrance hall with built-in storage. The spacious lounge and dining room, complete with a brick-built fireplace, offer the perfect space for relaxation or entertaining, with direct access to a large balcony that offers scenic views.



The modern kitchen is a chef\'s dream, featuring a breakfast bar, built-in appliances, and a door leading to a terrace with a shaded area for outdoor dining. A contemporary family bathroom with a shower is also on this level, along with two generously sized double bedrooms, each equipped with fitted wardrobes. The master bedroom offers a private retreat with its own en-suite bathroom, complete with a luxurious Jacuzzi bath.



Ground Floor - Independent Guest Apartment:

The guest apartment offers complete privacy and comfort, ideal for hosting family, friends, or tenants. It features a covered front porch, a spacious lounge, a fully fitted kitchen, a family bathroom, and a double bedroom, making it the perfect self-contained living space.



Outdoor Living and Amenities:

Step outside to discover the private swimming pool, with lawn surrounding the pool area and an irrigation system in place. The outdoor summer kitchen with a brick-built BBQ provides the perfect space for outdoor dining and relaxation. A poolside shower and separate WC are conveniently located near the pool.

For added convenience, there is an external laundry/utility room, as well as a 3m x 3m pump house. The property features a double-gated entrance leading into the garden, and a second entrance to the driveway ensures ample parking for numerous vehicles.



Additional Features:



Electric gated driveway

Detached double garage/workshop

Independent guest apartment

250 avocado trees in production

Modern fixtures and finishes throughout

Separate entrance to guest apartment

Large front terrace and outdoor living spaces

Extensive parking options

Mains water, plus own well



This property provides the perfect blend of privacy, and practical living, making it an ideal choice for families or those looking for additional income potential with the guest apartment. Don’t miss the opportunity to own this stunning villa with extensive grounds in a sought-after location.



Almayate is a small coastal village featuring tapas bars. restaurants, shops, banks and public transport. The beach is approx 2kms from the village and the bustling town of Torre del Mar is only a 5 minute drive. An hourly bus operates to Malaga and along the coast to Nerja.



Malaga airport is approx 35 minute drive and Añoreta and Baviera golf courses are a 10 minute drive.



In compliance with Decree 218/2005, of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information on the sale of homes in Andalusia, the client is informed that the notarial, registry and fiscal expenses that are applicable (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price. The Agency\'s professional fees are included.

XL4505. Chalet independiente. Apartamento de invitados independiente. 4 habitaciones dobles, 3 baños. 250 aguacates. Garaje doble independiente. Piscina. A 10 minutos de la playa.



Essential Properties se complace en presentar esta excepcional propiedad que ofrece tanto una espaciosa vivienda familiar como un apartamento de invitados privado. Ubicada en una parcela privada y vallada con 250 aguacates productivos, esta casa ofrece tranquilidad y privacidad.



Descripción general de la casa principal:

La casa principal cuenta con una distribución amplia y bien diseñada en dos plantas. Al ingresar al primer piso, lo recibe un acogedor hall de entrada con almacenamiento incorporado. El espacioso salón y comedor, completo con una chimenea de ladrillo, ofrece el espacio perfecto para relajarse o entretenerse, con acceso directo a un gran balcón que ofrece vistas panorámicas.



La cocina moderna es el sueño de un chef, con una barra de desayuno, electrodomésticos integrados y una puerta que conduce a una terraza con un área sombreada para cenar al aire libre. Un baño familiar contemporáneo con ducha también se encuentra en este nivel, junto con dos habitaciones dobles de tamaño generoso, cada una equipada con armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un refugio privado con su propio baño en suite, completo con una lujosa bañera de hidromasaje.



Planta baja: apartamento de invitados independiente:

El apartamento de invitados ofrece total privacidad y comodidad, ideal para recibir a familiares, amigos o inquilinos. Cuenta con un porche delantero cubierto, un amplio salón, una cocina totalmente equipada, un baño familiar y un dormitorio doble, lo que lo convierte en el espacio habitable independiente perfecto.



Vida al aire libre y comodidades:

Salga a descubrir la piscina privada, con césped que rodea el área de la piscina y un sistema de riego instalado. La cocina de verano al aire libre con una barbacoa de ladrillo ofrece el espacio perfecto para cenar y relajarse al aire libre. Una ducha junto a la piscina y un WC separado están convenientemente ubicados cerca de la piscina.

Para mayor comodidad, hay un lavadero/lavadero externo, así como una caseta de bombas de 3 mx 3 m. La propiedad cuenta con una entrada con doble portón que conduce al jardín, y una segunda entrada al camino de entrada garantiza un amplio estacionamiento para numerosos vehículos.



Características adicionales:



Entrada para vehículos con portón eléctrico

Garaje doble independiente/taller

Apartamento de invitados independiente

250 árboles de aguacate en producción

Accesorios y acabados modernos en todas partes

Entrada independiente al apartamento de invitados

Gran terraza delantera y espacios de estar al aire libre

Amplias opciones de estacionamiento

Agua corriente, más pozo propio



Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y vida práctica, lo que la convierte en una opción ideal para familias o aquellos que buscan un potencial de ingresos adicional con el apartamento de invitados. No pierda la oportunidad de poseer esta impresionante villa con amplios terrenos en una ubicación codiciada.



Almayate es un pequeño pueblo costero con bares de tapas, restaurantes, tiendas, bancos y transporte público. La playa está a unos 2 km del pueblo y la bulliciosa ciudad de Torre del Mar está a solo 5 minutos en coche. Hay un autobús cada hora a Málaga y a lo largo de la costa hasta Nerja.



El aeropuerto de Málaga está a unos 35 minutos en coche y los campos de golf de Añoreta y Baviera están a 10 minutos en coche.



En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia Si están incluidos..