Casa de poble en venda a la España, Alhaurín de la Torre, ref.: TR413349

70172. Te presentamos este fantástico piso tipo tríplex situado en pleno centro de Alhaurín de la Torre, ideal para quienes buscan amplitud y múltiples ambientes en una vivienda única.~ Planta principal (entrada)~Nada más acceder, encontramos un acogedor porche delantero perfecto para disfrutar del aire libre .~En el interior, un moderno salón con cocina en concepto abierto, creando un espacio amplio, luminoso y muy funcional ️️.~Además, dispone de un baño completo con plato de ducha .~Desde esta planta accedemos a una espectacular terraza de aproximadamente 30 m2, ideal para reuniones, relax o zona chill out ☀️.~ Planta -1 (zona de descanso)~Aquí se ubican 3 dormitorios, pensados para el confort de toda la familia ️.~El dormitorio principal cuenta con un valor añadido único: acceso a una estancia adicional actualmente habilitada como sala de estar privada ️, además de un baño en suite , aportando intimidad y exclusividad.~ Planta -2 (zona multifuncional)~Una planta versátil que se adapta a tus necesidades:~✔️ Lavadero independiente ~✔️ 4º dormitorio~✔️ Espacio extra ideal como gimnasio, despacho o zona de ocio~ Ubicación privilegiada~Situado en el corazón de Alhaurín de la Torre, con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte y excelente comunicación.~Una vivienda diferente, con múltiples ambientes y grandes posibilidades, perfecta para familias o quienes buscan amplitud sin renunciar a la comodidad del centro.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~.