Xalet independent amb terreny en venda a la España, Estepona, ref.: TR363348

!NO TE LO VAS A CREER!
URBANYX HOMES presenta una oportunidad inmobiliaria exclusiva en Estepona: una villa independiente con un potencial de revalorización excepcional.
En una de las áreas residenciales más tranquilas y demandadas de Estepona, a solo cinco minutos del centro urbano, encontramos esta elegante villa situada sobre una amplia parcela de 935 m2. Un enclave privado, rodeado de naturaleza y a minutos de las mejores playas, del puerto deportivo y de varios campos de golf de prestigio: el escenario perfecto para quienes buscan valor, ubicación y proyección.
Con 224 m2 en una sola planta, la vivienda ofrece una base sólida para quienes desean una propiedad lista para disfrutar, pero con un enorme margen para elevar su valor mediante una actualización estratégica. Amplios espacios, abundante luz natural, un salón con chimenea y acceso a una terraza de 60 m2, además de 3 dormitorios más una estancia adicional multifuncional, permiten crear un producto ?premium? tanto para alquiler vacacional como para reventa futura.
En el exterior, la propiedad deslumbra con una piscina privada, zonas ajardinadas de gran amplitud, espacios para ocio exterior y una orientación privilegiada que asegura luminosidad durante todo el día. Garaje cerrado, carport y espacio de almacenaje completan este conjunto con altos estándares de comodidad.
Por qué es una inversión estratégica:
Ubicación consolidada y en crecimiento, con fuerte demanda tanto residencial como turística.
Proximidad a playas, puerto deportivo y golf, elementos clave en la rentabilidad vacacional y en la revalorización a medio plazo.
Parcela amplia, difícil de encontrar en el área, ideal para ampliar, redistribuir o elevar la categoría del producto.
Conectividad excelente con A-7 y AP-7, facilitando acceso a Marbella, Puerto Banús, Sotogrande, Gibraltar y el aeropuerto de Málaga.
Rentabilidad potencial muy superior a la media si se moderniza con un enfoque contemporáneo high-end.
Esta villa no es solo una propiedad: es un activo inmobiliario con una proyección extraordinaria en uno de los mercados más sólidos de la Costa del Sol.
Si buscas una inversión segura, con recorrido, exclusividad y un entorno incomparable, esta es una oportunidad que no conviene dejar escapar.
Contáctanos y te mostramos el potencial real de esta vivienda única.
Nota legal
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta información puede estar sujeta a modificaciones. Le recomendamos ponerse en contacto con nosotros para obtener los datos más actualizados. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.