Xalet independent amb terreny en venda a Álora, ref.: TR431488

Una propiedad con encanto histórico y un extraordinario potencial turístico en el corazón de Álora
Descubre Castle Hill House, una singular vivienda situada en pleno corazón de Álora, a pocos minutos caminando del centro histórico y en una ubicación privilegiada para disfrutar de las espectaculares vistas del Castillo Árabe de Álora.
Completamente reformada y preparada para entrar a vivir o continuar con su actividad turística, esta propiedad combina el encanto de una casa tradicional con unas instalaciones pensadas para ofrecer confort y una experiencia diferenciada a sus huéspedes.
Su principal atractivo para el comprador inversor es que cuenta con licencia turística activa, lo que permite adquirir una vivienda que ya dispone de una infraestructura preparada para continuar desarrollando su actividad de alojamiento turístico, siempre de acuerdo con la normativa vigente.
Una casa con carácter distribuida en tres plantas
La vivienda dispone de aproximadamente 104 m² construidos, distribuidos en tres niveles que aprovechan perfectamente la configuración de la propiedad.
En la planta principal encontramos un acogedor salón, una biblioteca independiente con armario empotrado, una amplia cocina completamente equipada y un cuarto de baño completo con bañera.
La cocina dispone de los principales electrodomésticos y está preparada para el uso diario, incorporando además aire acondicionado.
En la planta superior se encuentran los dos dormitorios dobles.
Uno de ellos destaca por su original diseño inspirado en una cueva azul y dispone de aire acondicionado.
El segundo dormitorio, denominado “Castle View”, ofrece armario empotrado y unas magníficas vistas hacia el Castillo Árabe de Álora, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la vivienda.
El gran atractivo: patio privado con piscina y jacuzzi
La planta inferior es, sin duda, uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad.
Cuenta con un patio y jardín privado de aproximadamente 65 m², diseñado como un auténtico espacio exterior de ocio y relajación.
Aquí encontramos:

Piscina privada.
Jacuzzi privado.
Zona de comedor exterior.
Espacios de descanso.
Vistas directas al Castillo Árabe Medieval de Álora.
Bodega/trastero.

Un espacio especialmente atractivo para el mercado turístico, ya que permite ofrecer al huésped una experiencia que va mucho más allá de una vivienda convencional.
Imaginar una tarde de verano disfrutando de la piscina, una cena al aire libre o un baño en el jacuzzi contemplando el castillo resume perfectamente el carácter especial de esta propiedad.
Licencia turística activa
Uno de los aspectos más importantes de esta vivienda es su licencia turística activa (VUT/MA/99250), según la información facilitada para la comercialización de la propiedad.
Esto convierte la vivienda en una opción especialmente interesante para un comprador que busca una propiedad con orientación turística y que quiere evitar iniciar desde cero todo el proceso de preparación de un alojamiento.
La vivienda se encuentra además completamente equipada y se entrega amueblada y lista para continuar con su actividad, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, sistemas de climatización y equipamiento exterior.
La situación y vigencia de la licencia deberán ser confirmadas documentalmente en el proceso de compraventa.
Una propiedad preparada para continuar operando
La vivienda dispone de diferentes elementos pensados para facilitar su explotación y ofrecer una buena experiencia al huésped:

Sistema de alarma con cámaras y sensores.
Fibra óptica de alta velocidad de aproximadamente 600 MB.
Aire acondicionado.
Ventiladores de techo.
Cocina completamente equipada.
Lavadora.
Lavavajillas.
Frigorífico.
Smart TV.
Equipamiento exterior.
Mobiliario incluido.

Todo ello permite que el comprador pueda adquirir una propiedad completamente equipada, reduciendo considerablemente la inversión inicial necesaria para ponerla en funcionamiento.
Una ubicación especialmente atractiva para el turismo
Álora se ha consolidado como uno de los destinos del interior de Málaga con mayor atractivo para quienes buscan naturaleza, patrimonio, gastronomía y experiencias al aire libre.
La vivienda se encuentra aproximadamente a 5 minutos caminando del centro del municipio y a unos 15 minutos de la estación de tren, desde donde existen conexiones con Málaga y otros puntos de la provincia.
Pero uno de los grandes argumentos de la ubicación es su proximidad al Caminito del Rey, uno de los principales atractivos turísticos de la provincia de Málaga.
Esto proporciona a la propiedad un posicionamiento especialmente interesante para visitantes que buscan alojamiento con encanto desde el que descubrir el entorno natural y cultural de Álora.
Una inversión diferente en el interior de Málaga
Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para:
Inversores inmobiliarios que buscan una vivienda con actividad turística ya desarrollada.
Compradores que desean combinar uso propio e inversión, disfrutando de la vivienda durante determinados periodos y destinándola al alojamiento turístico en otros momentos, siempre conforme a la normativa aplicable.
Inversores internacionales interesados en adquirir una propiedad con carácter en un destino turístico consolidado de la provincia de Málaga.
Amantes de las viviendas con personalidad, que valoran más el carácter, la ubicación y la experiencia que ofrece una propiedad que los metros cuadrados de una vivienda convencional.
Principales características
Precio: consultar precio actualizado
Superficie construida: aproximadamente 104 m² según Catastro
Dormitorios: 2
Baños: 1
Distribución: 3 plantas
Patio/jardín privado: aproximadamente 65 m²
Piscina: privada
Jacuzzi: privado
Terraza/patio: sí
Vistas: Castillo Árabe de Álora
Licencia turística: activa, según información aportada
Amueblada: sí
Climatización: sí
Alarma: sí
Fibra óptica: sí
Trastero/bodega: sí
Ubicación: Calle Nueva, Álora, Málaga
Una casa con encanto, una ubicación estratégica y un proyecto de inversión ya preparado
Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras que lo hacen por su carácter y por las posibilidades que ofrecen.
Castle Hill House pertenece claramente al segundo grupo.
Una vivienda histórica completamente reformada, con piscina, jacuzzi, patio privado, vistas al Castillo de Álora, equipamiento completo y licencia turística activa, situada además en una localidad con un importante atractivo turístico y próxima a uno de los grandes reclamos de la provincia de Málaga: el Caminito del Rey.
Una oportunidad especialmente interesante para quien busca una propiedad con personalidad y potencial turístico en el interior de la Costa del Sol.
Contacta con Habitatia Global para recibir información adicional, documentación disponible y concertar una visita presencial o por videollamada.
Habitatia Global — Expertos en propiedades e inversiones inmobiliarias en Málaga y la Costa del Sol.